Lac-Brome House For Sale - $979,000

Bungalow spacieux avec plafond cathédrale et rez-de-jardin. Lieu paisible sur une rue en cul-de-sac en pleine nature entre les Monts Bromont et Sutton. Très belle vue sur la chaine Singer et le Mont Sutton. Secteur recherché, construction moderne 2018. Luminosité éclatante avec grandes fenêtres laissant entrer le soleil d'hiver donnant un apport thermique considérable. Le revêtement de la maison est en pruche naturelle comme les granges ancestrales du coin. Terrain plat et paysagé de 61 553 pc/ 5 000 m2 / 1,24 âcre entretenu et travaillé avec les années. SVP VOIR LA FICHE DU COURTIER POUR PLUS DE DÉTAILS ET LES MENTIONS DANS L'ADDENDA.

Addendum:
Section clôturée protégeant les jardins et les animaux domestiques. 3 entrées distinctes au rez-de-jardin, dont une au bachelor. Un poêle à combustion lente Jøtul de 55 000 btu est au sous-sol. Échangeur d'air et deux réservoirs d'eau chaude 40 et 60 gallons. La section bachelor est sertie de revêtement en céramique avec des planchers chauffants. La hotte de la cuisine est intégrée dans l'ilot. Grand ilot de 12x4 pieds en granit. 100km du pont Champlain, entre 12 et 18 km des centres de ski. Cette propriété est unique sur le marché. Nous demandons un délai de 48h pour les visites. Sur rendez-vous seulement. Vous devez être représenté par un Courtier immobilier pour toute demande de renseignements ou visite sans exception. Points d'intérêt: Construction moderne (2018). Propriété polyvalente. Grande fenestration thermodynamique. Bureau au RDC avec sa propre entrée, aux normes pour les déductions fiscales. 2 autres entrées au niveaux inférieur. Entrée distincte pour la section bachelor. Bachelor adaptable avec 1 ou 2 chambres, salle de bain avec douche et entrées laveuse sécheuse. Cuisinette dans le bachelor. Planchers chauffants dans la section bachelor. Revêtement naturel non commercial en pruche du Maine. Fonctionnalités de domotique pour l'éclairage. Internet fibre optique. Vue sur la chaine Singer et le Mont Sutton. Paysagement avec terrasses et sentiers. Plafonds de 12 pieds au salon, cuisine et chambre a coucher principale. Sous-sol de 9 pieds. Toit monopente. Deux réservoirs d'eau chaude, 40 et 60 gallons. Poêle Jotul haute efficacité, faibles émissions, 55,000 BTU. Système de gestion de bois avec tiroir intégré. Possibilité d'ajouter une salle d'eau avec renvois préinstallés. Enclos pour protéger le jardin et/ou les animaux domestiques. Secteur recherché à West-Brome, Ville de Lac-Brome. 9km-11 min de Knowlton, 10km-14 min de Sutton. 18 minutes de l'autoroute 10. Au centre du triangle d'or Lac-Brome-Sutton-Bromont - 100km 1h15min du Pont Champlain. 16 km-17 min minutes de Ski Bromont. 14 km-17 min de Ski Sutton. 21km- 23 minutes de la frontière US Richford Vermont. 13km-18 minutes de l'hôpital BMP à Cowansville.

Incusions:
4 ventilateurs, salon rdc, chambres a coucher rdc, bachelor.
Exclusions:
Tout effet meuble et effet personnel, antennes, génératrice.