L'Ange-Gardien House For Sale - $449,900
23 Ch. de la Lac-la-Retenue S., G0A 2K0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 23b
BORD DE L'EAU ! Splendide propriété construite en 2001 mesurant 31' x 26' sur 2 niveaux ( sans sous-sol ) avec garage intégré. En bordure du Lac-la-Retenue Sud, vous y trouverez CONFORT, LUMIÈRE & TRANQUILLITÉ ! Terrain + 10 000pc avec 2 galeries, 1 terrasse, véranda 3 saisons & COUCHÉ DE SOLEIL inclus ! Superbe Vue sur l'eau. Toiture et 2 galeries 2024, foyer au bois + électrique, thermopompe 2 têtes, cuisine restaurée et entretien IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Incusions:
Tous les lustres, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, thermopompe (2 têtes), foyer électrique rdc, tablette du hall, armoire de pharmacie au 2e étage, rack à T.V au rdc, rack + T.V au 2e étage (sans garantie de fonctionnement à la livraison), chaufferette du solarium, foyer extérieur, gazebo avec toit rigide, abri d'hiver + abri attaché à la maison, garage pour le ponton, 2 quais flottants, 4 kayaks adultes, 5 kayaks enfants, rack à kayak.
Exclusions:
Rideaux du rdc + 2e étage.
Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Incusions:
Tous les lustres, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, thermopompe (2 têtes), foyer électrique rdc, tablette du hall, armoire de pharmacie au 2e étage, rack à T.V au rdc, rack + T.V au 2e étage (sans garantie de fonctionnement à la livraison), chaufferette du solarium, foyer extérieur, gazebo avec toit rigide, abri d'hiver + abri attaché à la maison, garage pour le ponton, 2 quais flottants, 4 kayaks adultes, 5 kayaks enfants, rack à kayak.
Exclusions:
Rideaux du rdc + 2e étage.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$449,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27011263
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$238,600
Lot Municipal Assessment:$78,900
Municipal Evaluation Total:$317,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,197
School Tax:$264
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:965 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
9' 0" x 16' 0"
Office
2
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
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