L'Ange-Gardien House For Sale - $349,900
70 Rue Dameg, G0A 2K0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 70l
Magnifique jumelé construit en 2019, situé dans un secteur recherché de L'Ange-Gardien. Cette propriété, bien entretenue et au goût du jour, offre un accès facile à plusieurs services, notamment au tout nouveau centre communautaire, au boulevard et aux diverses commodités de la ville. Prise de possession prévue à la mi-mai. Une opportunité unique qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et de proximité !
Addendum:
À la demande de la vendeuse, les visites débuteront le jeudi 9 janvier, et les offres, le cas échéant, seront présentées le dimanche 12 janvier à partir de 18h. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Le jumelé est toujours couvert par la garantie de maison neuve (GCR), et ce, jusqu'au 1er octobre 2026. Certificat émis en date du 1er octobre 2021. Le jumelé est situé à : - 2 minutes du nouveau Centre Communautaire - 2 minutes du Vignoble Domaine de l'Ange-Gardien - Environ 20 minutes de la Ville de Québec - Proximité de la Route 138, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités de la région.
Incusions:
Luminaires, stores, habillages des fenêtres, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, deux tablettes dans la cuisine.
Exclusions:
Lave-vaisselle
Addendum:
À la demande de la vendeuse, les visites débuteront le jeudi 9 janvier, et les offres, le cas échéant, seront présentées le dimanche 12 janvier à partir de 18h. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Le jumelé est toujours couvert par la garantie de maison neuve (GCR), et ce, jusqu'au 1er octobre 2026. Certificat émis en date du 1er octobre 2021. Le jumelé est situé à : - 2 minutes du nouveau Centre Communautaire - 2 minutes du Vignoble Domaine de l'Ange-Gardien - Environ 20 minutes de la Ville de Québec - Proximité de la Route 138, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités de la région.
Incusions:
Luminaires, stores, habillages des fenêtres, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, deux tablettes dans la cuisine.
Exclusions:
Lave-vaisselle
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$349,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15990056
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$260,000
Lot Municipal Assessment:$77,600
Municipal Evaluation Total:$337,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,723
School Tax:$218
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:331 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
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