Laval House For Sale - $819,000

Située sur un coin de rue, cette charmante et impeccable maison clé en main, muni d'un agrandissement à l'arrière, incluant une vaste salle familiale et une porte-patio donnant accès à la cour. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Très fenestrée, la propriété bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le secteur de Vimont, particulièrement dans le quartier Cité-de-la-Santé, est bien connu pour son cadre familial, calme et résidentiel. Il y a plusieurs avantages liés à l'emplacement. Voir addenda pour plus de détails sur la maison, le secteur et la description.

Addendum:
-Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux ainsi qu'une chambre à coucher. -Le rez-de-jardin: Dispose d'une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et d'une salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir. Un mur en brique avec foyer ajoute une touche chaleureuse. * Muni d'un agrandissement à l'arrière, incluant une vaste salle familiale et une porte-patio donnant accès à la cour. -Le 2e pallier : Propose 2 grandes chambres à coucher. Espace de bureau. Une salle de bain complète offrant à la fois un bain et une douche séparée pour plus de commodité. -Sous-sol: Le sous-sol de cette maison offre une hauteur impressionnante de neuf pieds, créant un espace aéré et agréable. Une grande pièce, actuellement utilisée comme atelier, pourrait facilement être transformée en chambre. Vous trouverez également une salle de lavage pratique et une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité. De plus, un vaste espace de rangement est disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage. -Accès au garage de l'intérieur via le sous-sol. Porte de garage électrique, Porte piéton avant. Porte arrière donnant sur la cour. -Terrain-cour: Terrain de 6389pc. Cour intime, aménagée et entretenue avec un grand soin. Terrasse en pavé uni, gazébo. -Très fenestrée, la propriété bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Revêtement extérieur en brique, aluminium cette maison combine charme et solidité. Le secteur de Vimont, particulièrement dans le quartier Cité-de-la-Santé, est bien connu pour son cadre familial et résidentiel. Il y a plusieurs avantages liés à l'emplacement, notamment : *Proximité des parcs: On y retrouve des espaces verts appréciés comme le parc Ivan-Pavlov, parc Louis-Durocher et autres, qui offrent des aires de jeux et des installations sportives. C'est un atout pour les familles avec enfants ou les amateurs de plein air. *Écoles-Services de garde: Il y a plusieurs écoles primaires comme l'école les explorateurs dans le secteur ainsi que services de garde ce qui est pratique pour les familles. *Axes routiers: La proximité de l'autoroute 19, 440 permet un accès rapide aux autres quartiers de Laval et même à Montréal via le pont Papineau-Leblanc. Les déplacements sont donc relativement faciles pour ceux qui travaillent à l'extérieur du quartier. *Services de santé: En étant dans le quartier Cité-de-la-Santé, l'hôpital du même nom est un gros avantage. *Services-commerces: Tel que le SmartCentre Laval, autobus 70 au coin de Montée Monette et St-Elzéar. La proximité de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé est un avantage clé pour les professionnels de la santé, tels que les médecins, infirmières et autres spécialistes médicaux. Habiter à quelques minutes de son lieu de travail permet non seulement de réduire le temps de déplacement, mais aussi d'offrir plus de flexibilité, surtout pour ceux qui ont des horaires de travail irréguliers ou de longues heures de garde.

Incusions:
Tous les électroménagers, gazébo, carpet sur mesure.
Exclusions: