Laval House For Sale - $629,900

Découvrez cette superbe propriété située à Laval (Fabreville). Elle sera vous séduire par ses espaces bien pensés et ses rénovations de qualité. Elle vous offre trois chambres à coucher, une belle cuisine rénovée au goût du jour, une salle à manger avec un magnifique foyer au bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse et un beau salon lumineux. Également, vous bénéficiez d'une salle de bain complète avec douche en verre et bain autoportant et d'une salle familiale au sous-sol avec salle de lavage indépendante. Pour terminer, jolie cour arrière avec un balcon en bois et de grands arbres pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette chance !

Magnifique propriété située à Laval dans le secteur de Fabreville à proximité de tous les services et commodités ! Vous serez charmé dès votre entrée !
Caractéristiques : - Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, dosseret de céramique - Salle à manger avec foyer au bois pour un belle ambiance durant vos repas - Trois chambres à coucher à l'étage - Grande chambre à coucher principale avec garde-robe double et portes françaises double
- Belle salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant - Garage simple largeur, chauffé et accessible à partir du sous-sol
- Salle familiale aus sous-sol avec salle de lavage indépendante
- Belle cour arrière avec balcon en bois et de grands arbres pour plus d'Intimité - À proximité des axes routiers 13, 440 & 640 et de plusieurs commodités

Rénovations effectuées :
- Changement des plinthes électriques au complet dans la propriété en 2024
- Changement de tout les thermostats en 2024
- Changement des prises et interrupteurs au complet dans la propriété
- Changement des Poignées de porte et peinture noir
- Propriété repeinte au complet 2023-2024
- Changement de tous les moulures
- Changement de tous les luminaires
- Nouveaux stores 2023
- Balcon arrière refait à l'automne 2023
- Réparation de l'agrégat 2024 (voir facture)
- Scellant à joint porte-patio et porte d'entrée refait
- Cuisine 2023-2024(remplacement cabinet sur mesure en thermoplastique, plomberie refait, comptoir de quartz,
plancher de céramique, Dosseret 2024, ajout d'encastrés, hotte).
- Salle de bain 2023-2024 (plomberie, céramique, douche, bain, toilette, vanité, ajout
- Nouvelle céramique au foyer
- Thermos des fenêtres au salon changés et ajout de panneau de bois décoratif au salon
- Changement des rampes en 2023
- Tapis des marches 2024
- Murs et plafonds au sous-sol refait à neuf en 2024 et ajout d'encastrés
- Peinture et nouveau plancher dans la salle de lavage en 2024

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte, réfrigérateur, cuisinière (samsung) et laveuse-sécheuse, échangeur d'air non fonctionnel, climatiseur mural, moteur du garage non fonctionnel

EXCLUSIONS
--