Laval House For Sale - $938,000

Bienvenue dans un véritable havre de paix, où chaque recoin de cette maison respire l'élégance et le confort! Nichée dans le prestigieux quartier de "Villas sur Rive", cette maison à l'âme chaleureuse et soignée vous séduira dès le premier coup d'oeil. À la fois spacieuse et intime, elle s'articule sur quatre niveaux, offrant une distribution parfaite pour une vie moderne et agréable. Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, magnifiée par les grandes fenêtres et le plafond de 9 pieds du rez-de-chaussée.(pour la suite voir addenda)

Addendum:
Le salon, avec son foyer au gaz naturel, vous invite à la détente. Adjacent à ce dernier, la salle à manger qui s'ouvre sur un balcon en béton couvert de céramique, un véritable prolongement de l'espace. La cuisine, vaste et raffinée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie: les comptoirs en granit offrent une généreuse surface, parfaite pour exprimer toute votre créativité culinaire et un élégant comptoir-lunch, pouvant accueillir jusqu'à trois tabourets, des rangements multiples et une cuisinière au gaz naturel. Quelques marches plus bas, une salle d'eau entièrement rénovée vous offrira une touche de modernité. Au deuxième étage, trois chambres à coucher lumineuses vous attendent. La chambre principale, véritable suite privée, est accompagnée d'une salle de bain luxueuse où matériaux de qualité et finitions soignées s'allient parfaitement. La baignoire, la douche en céramique et la double vanité fait de cette salle de bain un lieu fonctionnel et élégant. Un superbe papier peint apporte une touche de sophistication sur le mur de la cage d'escalier qui mène à la mezzanine. Cet espace chaleureux abrite une salle familiale cosy, un coin bureau discret et bien pensé, pour que vous puissiez travailler ou vous détendre dans une atmosphère apaisante. Au sous-sol, les possibilités sont infinies : une grande pièce aménagée pour y installer une salle d'exercice, de jeux, ou même un home cinéma... À vous de choisir! Toujours au sous-sol, une pièce chauffée de bonne dimension se cache sous le balcon avant et dispose d'un accès direct à l'extérieur, un espace idéal pour aménager un mudroom pratique ou une chambre froide pour vos besoins de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une allée en pavé uni vous permet d'accueillir trois véhicules, tandis que le garage simple offre un espace pratique et spacieux pour tout ce que vous souhaitez y stocker. Cette maison n'est pas juste un lieu où vivre, mais un véritable espace de vie, conçu pour allier confort et style. Un coup de coeur assuré! Améliorations et rénovations: En 2017- La maison a été peinte au complet en mars 2017. En 2017- La salle d'eau a été renovée. Au sous-sol, les lumières ont été changées pour des lumières encastrées. Au rez-de-chaussée par dessus le comptoir de la cuisine, les 2 luminaires pendants ont été remplacés par des encastrés. Tous les luminaires dans la maison ont été remplacés au goût du jour ainsi que le ventilateur à la mezzanine. Les luminaires extérieurs ont été changés. En 2017- Un nouveau système d'ouvre porte de garage a été installé. (incluant moteur et montage mural) En 2020: Des dalles de pavé et des pierres naturelles décoratives haut de gamme. Été 2021: Calfeutrage de toutes les fenêtres, toutes les portes ainsi que la porte de garage.

Incusions:
Luminaires, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, cabanon, thermopompe 2023.
Exclusions: