Laval House For Sale - $1,079,000

Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages, qui combine élégance et confort dans un cadre idéal pour la vie de famille.Située dans un des plus beaux secteurs de Sainte-Dorothée "Villas-sur-Rive", cette propriété est baignée de lumière naturelle du matin jusqu'au soir.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule & un spacieux hall d'entrée, qui vous mèneront vers un vaste salon et une salle à manger.La salle familiale adjacente a été transformée en salle à manger, permettant ainsi de créer un salon large et convivial.Nouvelle thermopompe installée en juillet 2024.

Addendum:
L'intérieur a été embelli avec des moulures de fenêtres et de portes ainsi que des plinthes plus larges au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de sophistication et de finition haut de gamme. La cuisine est un véritable bijou, avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit, adjacente à un coin repas qui donne sur une grande terrasse. Cette dernière surplombe un magnifique jardin arrière, à la fois chaleureux et privé, entièrement pavé et entouré d'un vaste aménagement paysager composé de plantes vivaces et d'arbustes divers. Un foyer au bois ajoute une touche rustique et charmante à cet espace extérieur. Un système d'irrigation automatique et des lumières de jardin automatiques, installées à l'avant, à l'arrière et sur le côté droit de la maison, assurent un entretien facile et une ambiance agréable en soirée. Le Rez-de-Chaussée se montre avec des plafonds de 9 pieds. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, offrant chacune un espace confortable et lumineux. Cet étage comprend également deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol se distingue par sa clarté et sa vasteté, grâce à son accès direct au jardin arrière via une porte patio. Il a été aménagé en salle familiale et en espace bureau, offrant ainsi des options supplémentaires pour le divertissement et le travail à domicile. La maison possède un système d'Air climatisé central. Enfin, l'allée du garage, en pavé uni, peut accueillir deux voitures côte à côte, ajoutant à la commodité et au charme de cette magnifique résidence. Cette maison est une véritable oasis de confort et de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant. **Garage double** **Nouvelle Toiture 2022**

Incusions:
Luminaires sauf luminaire de la salle à manger, du coin repas et du bureau du sous-sol. Stores et volets, rideau et tringle dans la 3ème chambre, système d'alarme, lave-vaisselle "Miele" 2017, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, étagères dans garage.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, du coin repas et du bureau du sous-sol.