Le Gardeur House For Sale - $475,000
597 Rue Nicole, J5Z 2Z5 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 597
For sale - 12 ½ - $475,000 - Le Gardeur
WOW! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ. Superbe maison située dans un quartier familial. Toiture métallique (imitation d'ardoise) garantie 50 ans. 3 chambres à coucher, 1 bureau (parfait pour le télétravail) et 2 salles de bain complètes. Grand terrain clôturé. Piscine hors-terre installée en 2019 entourée d'un énorme patio en bois traité. Idéal pour profiter de nos étés chauds en famille et entre amis. Toiture, fenêtres, cuisine, sous-sol et salles de bain rénovées récemment.Toiture métallique en acier refaite en 2023, venant avec une garantie de 50 ans. Le revêtement est de marque Metstar, modèle Slate Plus.
Entrée électrique de 200 ampères. Permet d'ajouter un chargeur pour voitures électriques ou un spa, par exemple.
Beaucoup d'argent a été investi sur cette maison depuis quelques années:
- 2023 Toiture en acier garantie 50 ans 24 281$
- 2024 Sous-sol 22 839$
- 2024 Gouttières 1725$
- 2007 Salle de bain 1293$
- 2006 Cuisine 5155$
- 2005 Fenestration 7800$
Localisation exceptionnelle et près de tous les services: épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires, écoles secondaires, restaurants, cafés, boulangeries, centres commerciaux. Transport en commun à proximité (arrêts EXO-L'Assomption 11 et 14 à 500 mètres de marche).
Le voisinage est très calme. Vous vous y sentirez comme en campagne.
INCLUSIONS
Aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre de 21' (2019) et ses accessoires, 2 thermopompes et ses accessoires, lave-vaisselle Bosh récent, luminaires et ventilateurs plafonniers, pôles à rideaux et rideaux. ***** La piscine ainsi que la cheminée inutilisée sont vendues sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
EXCLUSIONS
Deux supports muraux pour téléviseurs.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$475,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,710
School Tax:$231
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:85.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $475,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 1" x 3' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 7" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 9" x 7' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 3" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Other
14' 0" x 11' 1"
Office
Ground Floor
Other
11' 0" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 8" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 5" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 10" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 5" x 4' 1"
Family room
Ground Floor
Other
19' 7" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Other
11' 7" x 7' 8"
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