Les Cedres House For Sale - $675,000

Le charme d'une propriété centenaire vous interpelle? Vous le découvrirez ici! Bénéficiant de rénovations majeures, cette propriété, comprenant en tout 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, une véranda 3 saisons et un garage détaché, allie parfaitement les touches d'antan aux commodités des maisons modernes. Sise sur plus de 21 600 pi², cette splendide centenaire saura vous accueillir avec des vues sur les champs qui l'entourent, tout en vous offrant des espaces extérieurs exceptionnels, notamment une cuisine d'été avec un four à pizza.La vie à la campagne vous attend! À proximité des grandes artères routières (A40, A20 & A30).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Grand vestibule d'entrée en céramique avec planchers chauffants. - Spacieuse cuisine conviviale mariée à la salle à manger offrant des vues sur les champs environnants. Four à bois ancien pour une touche rustique. - Chaleureux salon où l'on retrouve un poêle à bois pour profiter des journées froides d'hiver avec planchers en bois authentique. - Splendide salle de bain rénovée avec goût. Douche italienne avec bain autoportant, plomberie noire, planchers chauffants et textures riches. - Chambre à coucher principale avec grand garde-robe. - Chambre à coucher secondaire servant actuellement de bureau. - Véranda 3 saisons donnant accès à l'avant de la propriété.
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR: - Salle familliale qui offre un espace supplémentaire pour toute la famille. - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche en céramique et vitres de verre.
À L'EXTÉRIEUR: - Plus de 21 600 p2 de terrain bordé par des champs agricoles. - Cuisine d'été (15 x 30) recouverte d'un toit de tôle et d'un four à pizza. - Grand garage de bois (20 x 40) détaché de style grange qui vous offre du storage supplémentaire - Grand allée en gravel pouvant acceuillir jusqu'à plus de 6 véhicules.
- Piscine hors-terre au sel avec balcon de bois.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS 2017 à 2024: - Plomberie & électricité refait en entier (dans les derniers 5 ans)
- Divisions et disposition des pièces
- Planchers céramiques avec planchers chauffants
- Fenêtres remplacées (2024)
- Revêtement extérieur (novembre 2024)
- Maçonnerie refaite (2024)
- Isolation entretoit (2024)
- Rénovation des salles de bain et de la cuisine.
**Le VENDEUR s'engage à terminer les travaux suivants: Installation des moulures de fenêtres, Finaliser la pose de la céramique dans le vestibule d'entrée et le palier d'escaliers menant au sous-sol, Finaliser les escaliers**
EMPLACEMENT: - Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, centre sportif, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires intérieures et extérieures, centre sportif et plus encore offerte par les municipalités environantes.
- À proximité des magasins de grandes surfaces tel que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, .. & des boutiques à Vaudreuil.
- À proximité de garderies, écoles primaires et de l'école secondaire de la Cité-Des-Jeunes.
- À moins de 10 km de l'école primaire des Canotiers de Les Cèdres et de l'école secondaire des Échos. - À proximité de l'A20, A40 & A30.

INCLUSIONS
Fixtures électriques, Four à bois Household Dairy B noir, cuisinière au gaz, hotte cheminée, poêle au bois salon, tablettes décoratives cuisine, corde de bois dans la véranda, réservoir eau chaude, thermopompe murale (1x), thermopompe plafond (1x), four à pizza dans la cuisine extérieure, balayeuse centrale, borne à véhicule électrique. INCLUSIONS À DISCUTER: lave-vaisselle, réfrigérateur, cordes de bois sur la remorque.

EXCLUSIONS
Biens personnels du vendeur, laveuse/secheuse.