Magog House For Sale - $609,000

Au pied des pentes et voisin du parc national du Mont Orford, voici une opportunité rare ! Ce charmant chalet offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres et ses 2,5 salles de bain, il allie confort, fonctionnalité et une atmosphère toute désignée pour «décrocher» lors de vos moments libres. Le beau manteau de cheminée en pierres et le plafond cathédral, contribuent à ce décor chaleureux et accueillant qui ne vous laissera pas indifférent. Terrain de 21 412 pieds carrés, tout en étant à distance de marche d'une des meilleures tables du secteur, ce refuge est parfait pour profiter de la région !

Addendum:
Situé aux pieds des pentes du Mont Orford, ce chalet est un véritable havre de paix qui vous charmera à coup sûr ! Son extérieur en bois naturel s'intègre harmonieusement à la verdure environnante, créant un contraste apaisant avec le blanc éclatant de son intérieur. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où le blanc pur des murs et des plafonds accentue la beauté des lieux et du manteau de cheminée en pierres, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La propriété comprend trois chambres confortables, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour tout en offrant une vue sur la montagne. En hiver, le panorama sera encore plus majestueux. À la tombée de la nuit, les couchers de soleil se transforment en un spectacle de couleurs flamboyantes, créant une ambiance magique qui invite à la contemplation. Après une journée sur les pistes, il sera impossible de résister à l'appel du feu crépitant. Le salon deviendra alors le coeur du chalet, où les rires et les histoires s'entremêleront, mêlent aux odeurs de repas rassembleurs et de feu de bois. En été, pour profiter des douces soirées, vous apprécierez la galerie couverte ou encore le coin feu de camp : deux endroits parfaits pour des moments conviviaux sous les étoiles. Idéalement située sur une rue sans issue, la propriété garantit une tranquillité rare, loin du tumulte quotidien et des chemins passants. De plus, cette propriété se situe à distance de marche de l'un des meilleurs restaurants de la région, où vous pourrez savourer des plats raffinés ou encore apprécier un apéro local après une journée de plein air ressourçante. Entouré de la sérénité du parc national, ce chalet est un véritable refuge pour les amoureux de la montagne, des plaisirs de l'Estrie et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Chaque instant passé ici, entre le ski, la nature et les soirées autour du feu, se transformeront en un souvenir précieux. Golf, sports de glisse, ski de fond, pistes cyclables, randonnées, raquette, bref une multitude de possibilités sportives vous attendent ici !

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ventilateurs de plafond dans le salon et salle à manger, meubles dans les chambres et lits + matelas (sauf 2 tables de travail et les chaises de travail de ces chambres), table ping-pong au sous-sol, 6 chaises extérieures autour du feu, table à pique-nique, 2 meubles patère d'entrée et petit meuble blanc, petit bureau blanc et chaise de travail au sous-sol.
Exclusions: