Magog House For Sale - $442,000

Cette magnifique maison offre 4 chambres à coucher et une généreuse surface habitable de 2 040 pi², idéale pour les familles. Située sur un vaste terrain de plus de 2 acres, elle offre une tranquillité exceptionnelle et un grand potentiel d'aménagement. Avec la possibilité d'un espace bi-génération, cette propriété est parfaite pour répondre à vos besoins présents et futurs.

Addendum:
Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette maison de 4 chambres à coucher offre une surface habitable généreuse de 2 040 pi² sur un vaste terrain de plus de 2 acres, agrémenté d'une vue panoramique sans pareil. L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité et une tranquillité absolues, tandis que le terrain montagneux et boisé invite à l'évasion au sein de la nature. L'intérieur chaleureux est rehaussé par la présence d'un foyer, créant une atmosphère accueillante. La cuisine est un véritable espace de vie avec son îlot central pratique, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le garage attaché et simple facilite le stationnement et le rangement, complété par deux places de stationnement extérieures supplémentaires. Bien située; à 1 Km du lac Bowker, 16 km de Valcourt, 4 km de la limite d'Eastman, 25 km de Magog, 35 km de Sherbrooke et 43 km de Granby Rénovations majeures en 2017-19 avec plan d'un technicien en architecture: Fenestration et ajout de portes françaises planchers de bois franc et céramique partout 2 salles de bain balcon refait et teint luminaires partout plancher en béton du garage avec drain excavation pour drains français plomberie améliorée nouveau puits artésien (forage et installation) et nouvelle pompe à eau en 2021 nouveau champs d'épuration en mai 2024, nouvelle fosse septique réglementaire avec filtre, fin juin 2024 Terrassement sur champs d'épuration avec 12 roues de terre de finition et gazon semé Entrée de la cour excavée avec ajout de 10 roues et 12 roues de pierres 0 3/4, de 3/4 net et d'un 10 roues de terre de finition Maison entièrement rénovée pour occupation immédiate Rapport d'inspection pré-vente disponible pour consultation sur place lors d'une visite Terrain de 2,12 acres avec rapport d'étude biologique disponible pour consultation Venez réaliser votre rêve dans la tranquillité et laissez-vous charmer par ce coin de paradis en nature. Pour découvrir ce havre de paix et envisager votre futur chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Incusions:
luminaires
Exclusions: