Magog House For Sale - $1,995,000

Sur les hauteurs du lac Memphrémagog avec une vue magnifique, propriété d'exception d'inspiration scandinave signée par un architecte d'expérience offrant un intérieur impressionnant avec une fenestration surdimensionnée laissant entrer une luminosité incomparable et orientée vers un panorama des Cantons-de-l'Est sublime. Finition soignée avec ses hauts plafonds, foyer, 4 c.c 2.5 s.b. Chambre des maîtres avec terrasse donnant sur le soleil levant. Un design avec une impression de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Site privilégié de 5 acres à quelques minutes du centre-ville de Magog. À voir!

Addendum:
Sur les hauteurs du lac Memphrémagog avec une vue magnifique, propriété d'exception d'inspiration scandinave signée par un architecte d'expérience offrant un intérieur impressionnant avec une fenestration surdimensionnée laissant entrer une luminosité incomparable et orientée vers un panorama des Cantons-de-l'Est sublime. Finition soignée avec ses hauts plafonds, foyer, 4 c.c 2.5 s.b. Chambre des maîtres avec terrasse donnant sur le soleil levant. Un design avec une impression de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Site privilégié de 5 acres à quelques minutes du centre-ville de Magog. À voir! Détails sur la construction: - Construit par entrepreneur de la région - Constructions Memphré - toujours sous garantie maison neuve. - Finition extérieure en cèdre et toiture d'acier. - Fenestration d'aluminium de qualité - Shalwin. - Plancher de béton poli chauffant au RDC - Système de chauffage radiant et air forcé avec thermopompe centrale. - À l'étage, 4 chambres dont une invitante suite des maîtres avec plafond cathédrale avec terrasse privée donnant sur le soleil levant. Salon avec balcon et vue panoramique. - Génératrice Cummins 36KW au propane 50 000 BTU qui démarre automatiquement lors d'une panne. Panneau électrique supplémentaire au garage pour cette installation. - Grand garage annexé au bâtiment. - Terrain de 227 598 pi.ca. avec étang. - Finaliste du Prix Domus 2024. Emplacement de choix: - Construite en retrait du chemin de Georgeville avec voisinage haut de gamme, le petit chemin privé comporte seulement 3 résidences sur de très grands terrains. - Site à quelques minutes des services de Magog. - À moins de 7 km de plusieurs écoles primaires dont l'école Montessori et 15 minutes du Ski et Golf du Mont Orford. ** Possibilité d'acheter le mobilier (voir courtier pour plus de détails)

Incusions:
Fixtures, Réfrigérateur encastré, cuisinière Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.
Exclusions: