Magog House For Sale - $825,000

Emplacement idéal, terrain magnifiquement aménagé, entretien méticuleux, voici quelques éléments qui caractérisent cette sublime propriété clé en main. Combinant la proximité de la ville et le calme de la campagne, sise sur un terrain de près d'un acre, cette résidence a été entretenue, agrandie et rénovée au fil du temps par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans. Vaste aire ouverte comprenant une spacieuse cuisine avec coin repas et garde-manger walk-in, un chaleureux salon avec foyer au gaz et une salle à manger. Immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Cour arrière à faire rêver avec piscine, spa et vue!

Addendum:
-Emplacement idéal: à 1h15 du pont Champlain, 12 minutes du Mont Orford et 8 minutes du centre-ville animé de Magog. -Secteur paisible avec peu de circulation -Magnifique vue arrière -L'extérieur de la propriété a été entièrement repeint récemment. -Le balcon avant et la cheminée ont été recouvert d'acrylique -La propriété a bénéficié de deux agrandissements depuis sa construction: portion de la salle à manger dans les années 90 et agrandissement de la cuisine et de la chambre principale en 2014. -Vaste et lumineuse cuisine avec îlot, comptoirs de granite, coquet coin repas et garde-manger walk-in. Beaucoup d'espace de rangement. -Véranda 3 saisons avec salle à manger, espace boudoir et vue magnifique. -Piscine creusée chauffée, spa et solide gazebo. -Génératrice -Panneau électrique 400 ampères -Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées.

Incusions:
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte de garage (x2), filtreur de piscine et ses accessoires, spa, aspirateur central et ses accessoires, cellier, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction encastrée, four micro-onde encastré, unité de chauffage à la véranda, génératrice, thermopompe murale, ventilateur au plafond de la véranda.
Exclusions:
Tous les effets personnels et meubles meublants.