Magog House For Sale - $849,000
241 Rue Samuel-Hoyt, J1X 7P2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 241
For sale - 16 ½ - $849,000 - Magog
Superbe maison familiale construite sur un beau grand terrain boisé de 2 acres dans le prestigieux secteur des Boisés-des-Chênes, à 5 minutes de Magog et Orford. Cette spacieuse résidence vous offres des plafonds 9 pieds au rez de chaussés ainsi qu'une belle grange aire ouverte salon/cuisine/salle à manger. Vous pourrez aussi profiter d'une belle grande salle de séjour équipé d'un bar et d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, le patio à palliers de plus de 1000 pieds carrés est l'endroit idéal pour vous détendre en toute intimité. Cette maison est très bien pensée, elle est idéale pour accueillir une famille.Maison familiale dans le prestigieux secteur des Boisés-des-Chênes, alliant confort de la campagne et proximité des services de Magog et Orford. Ce terrain boisé de 2 acres, sans voisin à l'arrière, offre un cadre idyllique. Le spacieux patio de plus de 1 000 pieds carrés avec piscine est parfait pour des moments conviviaux.
La propriété comprend un grand garage (30' x 23'), une grange/poulailler, et une maisonnette d'enfants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte est décoré de boiseries et présente un hall, un salon et une cuisine avec comptoirs en granite et grand garde-manger. Une salle familiale lumineuse avec plafond cathédrale prolonge le plaisir après les activités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec walk-in. Le sous-sol offre un salon avec poêle à bois, un bureau et un accès garage. Toitures refaites en 2024.
Située à 7 minutes du mont Orford et 5 minutes du centre-ville de Magog, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour s'évader du quotidien tout en profitant de finitions de qualité et d'un espace de vie généreux.
Possibilité d'ajouter des chambres à coucher si désirée.
Fin d'une partie de paiement de travaux permanents en 2026 (1029,04$)
INCLUSIONS
Thermopompe, ave-vaisselle, stores, aspirateur central et ses accessoires, poêle au gaz, poêle au bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, ventilateur de plafond, piscine et accessoires au sel, ouvre-porte de garage, meubles potager extérieurs, prise pour la borne de recharge.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, meubles de jardin, Spa, borne de recharge.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$849,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$5,569
School Tax:$458
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:2,505.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $849,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
8' 0" x 9' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 4" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
17' 0" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 0" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Other
16' 0" x 20' 0"
Living room/Lounge
2
Other
16' 0" x 17' 2"
Room
2
Other
15' 4" x 13' 0"
Room
2
Other
7' 8" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
13' 10" x 10' 4"
Bedroom
2
Other
10' 6" x 10' 2"
Bathroom
2
Other
11' 6" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Other
20' 0" x 15' 6"
Office
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 2" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Other
5' 4" x 7' 0"
Properties for sale within proximity:
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$1,175,000
175-177 Rue du Belvédère,
Magog, J1X 5G1
4
3
1
2,983 SF
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$645,000
121 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0
3
2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$685,000
1389 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 0M7
4
2