Matane Two-storey for Sale - $299,000

Propriété vaste et lumineuse située dans un quartier très recherché de Matane. La vaste fenêtre du salon procure une amplitude incroyable. Plafond cathédrale au salon et aux chambres à coucher du deuxième étage. Une propriété offrant énormément de potentiel et qui vaut le détour d'une visite!

Pour plus d'informations:

- Propriété vaste et spacieuse
- À aire ouverte et très lumineuse
- Propriété située en zone permettant un usage d'habitation bifamiliale (2 logements).
- Entrée de sous-sol indépendante
- Plomberie prévue avant de couler la dalle de béton au sol pour effectuer les installations d'une salle de bains au sous-sol.
- La physionomie du sous-sol a été pensée afin d'aménager un logement.
- Fenêtres et porte patio avec du triple verre
- Toiture en tôle ondulée Prestige avec vis non apparentes
- Plancher flottant de style industriel très résistant
- Fenêtre du salon d'une hauteur de 80 pouces par 10 pieds de largeur.
- Plafond cathédrale au salon et dans la chambre principale avec finition en planches de cèdre
- Luminaires encastrés
- Échangeur d'air et balayeuse centrale
- Entrée électrique souterraine

- Construite avec un haut standard énergétique

- Des travaux seront à compléter dont principalement: les galeries extérieures, les deux toits des galeries, la confection et finition des escaliers menant au 2ième étage et au sous-sol, confection et finition des rampes pour les escaliers incluant le garde corps au 2ième étage, finir la lingerie au 2ième étage, faire un garde-robe (working) dans la chambre principale, compléter l'aménagement de la salle de bain au 2ième étage, installer un foyez au gaz dans le salon, faire le crépi sur les fondations, compléter le revêtement extérieur de la remise, aménager le terrain.

- Une opinion de valeur de la propriété a été effectuée le 26 février 2024 sur la propriété.

**** IMPORTANT : le message suivant s'adresse aux acheteurs****

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Traitement équitable :

Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires

EXCLUSIONS
Meubles meublants et les effets personnels