Mirabel House For Sale - $1,749,900

Grande maison de ferme sur 2 étages comportant de grandes pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, vous offrant tout le confort désiré. La propriété compte une magnifique terre de plus de 1 038 000 p2 exploité de père en fils. La propriété compte 4 bâtiments au total dont la résidence principale, une grange, un garage qui vous permettra de faire votre mécanique ainsi qu'une grande partie servant présentement à des fins d'entreposage. Le propriétaire n'exploite pas la terre présentement sauf pour les foins. Prendre note que la terre est une bonne terre fertile et que la prochain acquéreur pourra en faire la culture qu'il souhaite.

Addendum:
Localisation, localisation, localisation! Artère très passante sur la route 158, plusieurs milliers de voiture circulent devant cette propriété chaque jour. Un endroit magnifique pour vos projets personnels ou autres. Sujet à vérification du zonage. Caractéristiques: 4 bâtiments dont: Une résidence principale de style coloniale anglais, 4 chambres. 2 salles de bain complète. Plafond de 9 pieds. Grandes pièces. Poêle à bois rustique. Chauffage électrique. Piscine de 20 x 24. Deck piscine 24 x 12. Et plusieurs autres avantages. Autres bâtiments: Grange: 50 x 25 Garage: 40 x 30 Entreposage: 125 x 40 Rénovations: Cuisine (2003) Toiture élastomères (2010) Fenêtres (2000) Isolation (1997) Plancher flottants Investir dans cette propriété agricole offre une multitude d'avantages qui en font une opportunité unique et précieuse. Voici un aperçu détaillé des principaux bénéfices de cette propriété :Avec plus de 1 038 000 p2 de terre agricole, cette propriété offre une vaste étendue de terrain pour diverses activités agricoles. Que vous souhaitiez cultiver des céréales, des légumes ou des fruits, ou encore développer un élevage, l'espace disponible permet d'explorer de multiples possibilités agricoles. La propriété comprend quatre bâtiments, dont une résidence principale et trois autres bâtiments utilisés comme granges et garage. Cela signifie que les infrastructures essentielles sont déjà en place, facilitant ainsi l'installation et le démarrage de vos activités agricoles sans avoir à investir immédiatement dans des constructions supplémentaires. La qualité de la terre est un facteur crucial pour toute exploitation agricole. Cette propriété dispose d'une bonne terre fertile, garantissant des rendements élevés et la possibilité de cultiver une large variété de plantes avec succès.Bordée par l'eau avec une magnifique vue sur la rivière du Nord, cette propriété bénéficie non seulement d'un cadre pittoresque, mais aussi de l'accès à une source d'eau naturelle. Cela peut être avantageux pour l'irrigation des cultures et l'abreuvement des animaux, réduisant ainsi les coûts et les efforts. La ferme a déjà accueilli des animaux, y compris des chevaux, à une certaine époque. Cet historique montre que la propriété est bien adaptée pour l'élevage et le maintien d'animaux. Les installations existantes peuvent facilement être réutilisée ou adaptées pour accueillir des chevaux, du bétail ou d'autres animaux. Cette propriété agricole offre non seulement un espace vaste et fertile pour développer une activité agricole diversifiée, mais elle bénéficie également d'infrastructures existantes, d'un emplacement privilégié et de nombreuses opportunités pour l'élevage et l'entreposage. Elle constitue ainsi une occasion exceptionnelle pour tout agriculteur ou investisseur cherchant à s'installer dans une région propice à l'agriculture et à profiter d'un cadre naturel magnifique. À noter qu'une partie du terrain est en zone inondable.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles, rideaux, luminaires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.