Morin-Heights House For Sale - $759,000

Havre de paix pour les gens actifs. Au calme & très privé, située dans un cul-de-sac, une belle victorienne ensoleillée sur un terrain plus d'un acre. La maison, avec 4 chambres & 3 salle de bains, est dotée d'un aménagement paysager professionnel, d'une piscine saline en béton creusée chauffée, d'un garage double chauffé avec un grenier & un solarium trois-saisons. Il y a aussi un système électrique parallèle alimenté par une génératrice (Generac) de 14 000 watts fonctionnant au propane. Magnifiques jardins matures, à proximité du village de Morin-Heights. Idéal pour les familles ou les couples. Voir l'addenda pour plus de détails.

Cette maison de 4 chambres avec sous-sol aménagé est chaleureuse et invitante.
Le salon possède un foyer au bois à combustion lente ceinturé de briques. Des portes française mènent au solarium. Cette pièce harmonisée à l'ensemble de la maison permet de profiter de tous les rayons du soleil de la mi-mars jusqu'en novembre. La salle à manger, ouverte sur le salon, est logée dans une tourelle. La cuisine, en partie rénovée à l'été 2023, est efficace et facile d'entretien avec comptoirs en quartz, armoires vitrées et de nombreux jeux de tiroirs. Un peu plus loin, un boudoir peut servir d'espace bureau ou coin musique ou télé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche de même que deux placards fermés, l'un dissimulant le coin lessive et l'autre un garde-manger. On trouve aussi un mud-room avec garde-robe et sa porte d'entrée.
Un escalier en bois mène à l'étage ou se trouvent 3 chambres à coucher et une vaste salle de bains complète. Aménagée dans la tourelle, la chambre principale avec un walk-in spacieux est suffisamment grande pour y installer un coin salon. Les deux autres chambres n'en sont pas moins de bonne dimensions. L'une d'elle est pourvue d'un walk-in.

Le sous-sol entièrement fini comprend une grande salle familialle avec deux placards pour plus de rangement et une accueillante chambres d'amis avec salle de bains en suite.
À cela s'ajoutent une galerie contour, du pavé uni autour de la piscine clôturée et sur un stationnement suffisant pour 6 voitures, une remise et une remise à bois.

Quelques travaux effectués par les propriétaires actuels :

2011 : Nouveau vestiaire avec plancher chauffant, nouveau cabanon
2012 : Adoucisseur d'eau Puribec ajouté, nouvelle toiture (maison)
2013: Génératrice Generac 14kw avec 2 réservoirs de propane loués
2014 : Installation de 2 thermopompes murales LG (chauffage et climatisation)
2015 : Nouveaux stores vénitiens à l'étage et au sous-sol
2018:Vitres remplacées au rez-de-chaussée, chauffe-eau remplacé pour la piscine, nouveau réfrigérateur
2020: Nouvelle sécheuse LG, plancher changé et solarium et vitre réinstallés (travaux effectués par Zytco)
2021 : Nouveau toit de garage (avec maximum)
2023: Cuisine rénovée (comptoirs en quartz, robinetterie et évier neufs). Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec nouvelle vanité, nouvel évier et robinetterie. Salle de bain à l'étage, nouvelle grande douche, nouveau lavabo, nouveaux robinets pour douche, lavabo et bain. Repeint.

Il ne manque rien!

INCLUSIONS
Tous les électroménagers incluant réfrigérateur, cuisinière (propane), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage (2), luminaires, rideaux, tringles et stores, accessoires de piscine incluant robot de nettoyage, génératrice automatique Generac.

EXCLUSIONS
Les meubles et les effets personnels, petite clôture pour chien, rideaux et tringles dans la salle de télévision.