Morin-Heights House For Sale - $645,000

Magnifique maison au bord de la charmante rivière Simon. Spacieuse, bien entretenue, récemment rénovée, orientée plein sud. Grand salon ensoleillé avec foyer et plafond cathédrale donnant sur la rivière. Belle mezzanine. Solarium, veranda, salle familiale, 4 chambres, 3 salles de bain. Profitez de la rivière pour faire de la baignade, du canot et du kayak en été. De nombreuses activités hivernales à votre porte. À proximité des villages de Morin-Heights et St-Sauveur - épiceries, écoles, pharmacies, restaurants, etc.

En arrivant dans cette maison au bord de l'eau, vous serez accueillis par un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une mezzanine et de grandes fenêtres donnant sur la rivière. Au sous-sol vous trouverez une grande salle familiale chaleureuse où vous pourrez vous détendre, regarder la télévision ou accueillir des invités. Il y a également un chaleureux solarium et et une véranda avec une vue sur la rivière.

Une propriété idéale pour les amants de la nature où vous pourrez nager, faire du canot et du kayak à partir de votre propre cour arrière. Sinon, vous pourrez simplement vous détendre sous les nombreux arbres au bord de la rivière. Situé dans un secteur qui offre de nombreuses activités hivernales et tout cela à seulement quelques minutes de la propriété.
Les propriétaires actuels ont investi beaucoup dans la propriété en faisant plusieurs travaux importants entre les années 2022 et 2024. Voir la liste ci-dessous:

- Sablage et vernissage des planchers
- Peinture intérieure/extérieure de l'immeuble au complet
- Rénovation complète de la 2e salle de bain
- Rénovation complète de la cuisine
- Rénovation complète du salon arrière.
- Installation d'un balcon Juliette à l'avant
- Construction d'un patio avant
- Remplacement du tuyau entre la maison et la fosse septique
- Rénovation complète de l'entrée côté droit de la maison
- Installation d'un nouveau panneau électrique central pour la maison
- Remplacement la toiture au dessus du salon en éliminant le puits de lumière.
- Installation de fenêtres au salon.
- Installation d'un nouveau foyer dans le salon au 1er étage avec cheminée en briques et une tablette

Système septique classé pour 3 chambres.

INCLUSIONS
Table de billard et accessoires, 2 télévisions avec fixations murales, 2 lits simples au sous-sol, table de salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sommier pour lit dans la chambre en mezzanine.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels. Jeu vidéo au sous-sol, chaises extérieures.