Notre-Dame-de-Grâce House For Sale - $1,331,000

Addendum:
**Découvrez un Bijou Unique : Une Magnifique Maison des Années 1930** Entrez dans un morceau d'histoire avec cette maison exceptionnelle, l'une des rares construites à la fin des années 1930 avec des pierres distinctives réputées provenir d'une église historique du centre-ville de Montréal. La façade impressionnante, caractérisée par ses pierres imposantes, témoigne de la qualité de l'artisanat qui est tout simplement inégalée sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Cette maison magnifiquement rénovée dispose de matériaux de première qualité, soigneusement sélectionnés par des professionnels du design pour rehausser son attrait intemporel. L'intégrité structurelle est assurée, avec tous les fenêtres et portes remplacées, ainsi que des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour. Profitez du luxe de salles de bain neuves et d'un revêtement de sol élégant dans toute la maison. Le sous-sol fini avec de hauts plafonds présente des possibilités excitantes, le rendant parfait pour un appartement intergénérationnel ou un espace semi-privé pour les jeunes adultes. Deux magnifiques cheminées en pierre, converties au gaz pour votre confort, ajoutent chaleur et charme à l'espace de vie. Sortez pour découvrir une grande terrasse et un jardin cosy, entourés de hauts cèdres qui créent une atmosphère sereine et intime. L'allée partagée mène à un garage semi-détaché, assez spacieux pour votre véhicule. Actuellement, le voisin n'a pas besoin de l'allée, ce qui offre une commodité supplémentaire pour le nouveau propriétaire. Dans cette communauté amicale, les voisins partagent souvent les clés pour faciliter l'accès, favorisant un esprit de coopération et de camaraderie. Situé au coeur de NDG, en particulier le long de la charmante rue Mariette, ce quartier est réputé pour son ambiance tranquille. Profitez de nuits paisibles et des doux chants d'oiseaux pendant la journée, tout en restant à proximité pratique des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Les commodités à proximité incluent le parc Loyola, le parc Trenholme, le campus ouest de l'Université Concordia, la station de train Westminster, des pistes cyclables récréatives, et une variété de magasins d'alimentation tels que Provigo, Super C, Metro, IGA et Maxi. Vous trouverez également un assortiment de restaurants locaux, de bouchers, de boulangeries, de cafés, et un accès facile à l'autoroute. Si vous avez une passion pour le charme d'antan, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve d'acquérir cette maison remarquable.

Incusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle."
Exclusions:
Tous les effets personnels.