Orford House For Sale - $379,000
12 Ch. du Calcaire, J1X 6P5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 12a
For sale - 6 ½ - $379,000 - Orford
Bienvenue au 12 Chemin du Calcaire. Ce havre de paix unique est situé sur une rue sans issue. Accès direct au lac à seulement 1 minute de marche. Environnement paisible et enchanteur, cette charmante propriété en bordure du Lac Leclerc fait partie de la chaîne-des-lacs. Un véritable lieu de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un décor naturel et unique. Vue partielle sur le lac depuis l'aire ouverte et la chambre principale. Vendue tout meublé sauf:table à manger, micro-ondes et mini-frigo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au bord de l'eau qui rehaussera assurément votre qualité de vie!Le salon offre un poêle à bois assurant une ambiance chaleureuse lors de vos soirées automnales et hivernales. Le terrain boise nécessitant peu d'entretien est parfait pour profiter de l'environnement sans tracas. La cour sera l'espace idéal pour se détendre durant les journées estivales, avec un espace feu de camp et un quai pour vos embarcations (bateau, canot, pédalo). Mont Orford à proximité pour les amateurs de plein air et de ski. Magog est à seulement 20 minutes.
Location court terme non permise.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
INCLUSIONS
Tous les meubles. Cuisinière. Laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
Table de la salle à manger. Mini-frigo. Micro-ondes.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$379,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,444
School Tax:$141
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $379,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 8" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 8" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 5" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 11" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 7" x 7' 3"
Properties for sale within proximity:
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$735,000
19 Rue des Bruants,
Orford, J1X 0B6
5
2
1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$560,000
152 Rue des Hostas,
Orford, J1X 8A9
3
1
1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$600,000
162 Rue des Hostas,
Orford, J1X 8A9
3
1
1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$1,198,000
269 Rue du Montagnac,
Orford, J1X 7G6
4
3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$1,395,000
19 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C2
4
3
1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$570,000
142 Rue des Hostas,
Orford, J1X 8A9
3
1
1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$530,000
140 Rue des Hostas,
Orford, J1X 8A9
3
1
1