Orford House For Sale - $799,000

Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, avec garage simple attaché et une piscine creusée, parfaite pour votre famille! Située dans un quartier paisible, cette propriété lumineuse offre un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine moderne, le salon accueillant avec son foyer au bois et la salle à manger ouverte sont idéals pour recevoir. À l'étage, les chambres offrent confort et tranquillité, avec une salle de bain bien aménagée. À l'extérieur, profitez de la piscine et du vaste jardin paysager, parfaits pour des moments de détente et de plaisir. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir!

Addendum:
Cette magnifique propriété située au 835 chemin Alfred Desrochers à Orford bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la région de l'Estrie. En plus de son charme et de son cadre enchanteur, elle offre un accès rapide aux villes environnantes, permettant ainsi de profiter d'un style de vie à la fois paisible et pratique. La maison est équipée de deux thermopompes, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle au bois au rez-de-chaussée et d'un foyer au bois à l'étage, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale. Distance de Magog : À seulement 8 km, soit environ 10 minutes en voiture, vous pourrez facilement accéder à Magog pour profiter de ses commerces, de ses restaurants et de ses activités culturelles et récréatives au bord du lac Memphrémagog. Distance de Sherbrooke : La propriété est située à environ 30 km de Sherbrooke, soit un trajet de 25 à 30 minutes en voiture. Vous aurez ainsi un accès facile à une plus grande ville pour toutes vos commodités, vos services et vos divertissements. Distance de Montréal : Montréal est accessible en environ 1h30 en voiture, soit une distance de 130 km. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la métropole tout en résidant dans un environnement naturel et serein. Cette localisation est idéale pour les amateurs de plein air, avec le parc national du Mont-Orford et ses sentiers de randonnée à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Incusions:
Tout l'habillage des fenêtres à part le salon. Luminaires, hotte, corde de bois(selon usage), bacs à ordures, poêle au bois, miroirs salle de bain et système d'alarme (non-relié), balayeuse et accessoires
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-Sécheuse, robot de piscine, outils, tracteur à gazon 3 lames