Otterburn Park House For Sale - $449,900

Vous rêvez d'accéder à une propriété spacieuse, à un prix raisonnable? Ce bungalow tout en brique avec garage est situé dans un secteur paisible de la magnifique ville d'Otterburn Park. Cette maison possède 4 chambres au total, dont 3 situées au premier étage. L'idéal pour une famille! La grande cuisine, avec ses nombreuses armoires, offre un accès direct à la cour latérale. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain complète, ainsi qu'une grande pièce de rangement ou atelier. Situé dans un secteur familial près des écoles & parcs, c'est une propriété à voir!

Charmante propriété située entre le Mont-Saint-Hilaire et la Rivière Richelieu, dans un secteur recherché de Otterburn Park.
MAISON

Bungalow de 1195 pieds carrés offrant de l'espace pour toute la famille!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée sur céramique, garde-robe situé un peu plus loin dans le corridor
- Grand salon lumineux à l'avant
- Cuisine située à l'arrière & offrant plusieurs armoires et bel espace de comptoir pour travailler. Porte menant sur le côté de la maison afin d'accéder à un patio intime et au terrain arrière
- Salle à manger intégrée dans la cuisine
- 3 chambres sur cet étage, toutes équipées d'au moins un garde-robe
- Salle de bain avec rangement dans la vanité & bain
- Superbe plancher de bois franc sur cet étage

Sous-sol:

- Grande salle familiale sur plancher flottant
- Poêle à combustion lente, le confort absolu en hiver!
- Chambre (quatrième) de belle dimension avec fenêtre et garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'installation laveuse-sécheuse
- Grande pièce sur plancher de béton servant de salle des machines, atelier et pièce de rangement. Un espace ultra pratique!

Terrain:

- 4900 pieds carrés
- Situé sur le coin de la rue Connaught et Spiller
- Patio avec mur d'intimité - Entrée en pavé uni

Équipements:

* Échangeur d'air Venmar 2000
* Aspirateur central
* Chauffage central à l'eau chaude - Système au mazout - et thermopompe centrale

À noter: Le système de chauffage au mazout, incluant la fournaise, le réservoir de mazout et le chauffe-eau au mazout, devront être retirés et remplacés avant la prochaine saison hivernale, à la responsabilité de l'acheteur. Voir déclaration du vendeur.

Dans un rayon d'environ 5 minutes autour de la propriété, nous retrouvons:

*Rivière Richelieu
*Pistes cyclables
*École & parc
*Vergers
*Strom Spa Mont-Saint-Hilaire
*Chocolaterie la Cabosse d'Or
*À 10 minutes de la Réserve Gault (Mont-Saint-Hilaire)
*Et plus encore...!

INCLUSIONS
Luminaires, stores, lave-vaiselle

EXCLUSIONS
Rideaux et pôle du salon, rideaux et pôle de la chambre principale, support mural pour télévision du salon