Rawdon House For Sale - $450,000
3302-3304 Rue Préville, J0K 1S0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 3302
For sale - 5 ½ - $450,000 - Rawdon
Venez découvrir notre maison intergénération avec grand garage double, situé à Rawdon à quelques minutes du village! Vous n'aurez aucun souci à vous faire, puisque vous pourrez bénéficier des égouts et de l'aqueduc de la municipalité. Cette propriété comporte deux logements de 4 pièces 1/2, dont un au RDC et l'autre au sous-sol, vous et vos proches y trouverez tout l'espace nécessaire pour y vivre en harmonie! Bien entendu, si vous préférez obtenir des revenus locatifs, rien ne vous en empêche, vous n'aurez qu'à louer selon votre convenance. La location court-terme pourrait être permise sous certaines conditions à vérifier avec l'urbanisme.ATTENTION AUX PLANS D'ÉTAGE DANS LA SECTION PHOTOS DE CETTE FICHE : 1) Les dimensions des 2 plans d'étage section photos de la fiche, peuvent être différentes des dimensions réelles.
CERTIFICAT LOCALISATION :
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs à la suite d'une promesse d'achat acceptée (actuellement il y a un CL 2011 dans les documents)
RÉNOVATIONS :
Fenêtres en façade remplacées il y a 10 ans.
Fenêtre salon en façade au sous-sol remplacée en 2023.
Logement principal au RDC repeint en 2024.
LOCATION AVEC BAIL:
Le logement du sous-sol est actuellement loué jusqu'en 2025. Il sera de la responsabilité des acheteurs d'entreprendre les démarches auprès du locataire pour la reprise de logement suite à l'achat, s'il y a lieu.
LOCATION COURT-TERME
Selon la municipalité, la location court-terme pourrait être permise sous certaines conditions, veuillez communiquer avec le service d'urbanisme à cet effet.
AUTRES INFORMATIONS:
Cette propriété est située près de tous les services du village (entre 2 et 5 minutes de voiture), ainsi que des sentiers de motoneige, des sentiers de VTT, des sentiers pédestres, de plans d'eau accessibles aux résidents et aux touristes, ainsi que plusieurs autres attraits touristiques et activités de plein air!
Vous croyez que cette maison intergénérationnelle est faite pour vous et votre famille ! Contactez votre courtier sans tarder pour demander une visite! Si vous n'avez pas de courtier, je peux vous en référer un ou vous offrir un traitement équitable.
INCLUSIONS
Luminaires
EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$450,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,314
School Tax:$203
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $450,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Other
9' 4" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
8' 1" x 11' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 10" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Other
10' 7" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 6" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 0" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 0" x 12' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 4" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 1" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 9" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 1" x 12' 4"
Hall
Ground Floor
Other
3' 6" x 12' 3"
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