Gracefield House For Sale - $534,000
1098 Ch. de Point Comfort, J0X 1W0 | Cottage for sale Outaouais | VID#: 1098
Lac Pemichangan,Vallée-de-la-Gatineau.Secteur recherché.Magnifique propriété avec environ 325 pieds de facade sur l'eau.Située sur un site enchanteur avec une vue époustouflante, elle vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Vous êtes un pêcheur? Vous pourrez taquiner la truite, le brochet, le blanc et l'achigan entre autres.Vous voulez louer la propriété à l'été? La location à court terme est permise.Située à environ 15 minutes de la mise à l'eau publique du Lac 31 Milles . Mise à l'eau du Lac Pémichangan à moins de 5 minutes de la propriété. À 10 minutes du village de Gracefield et de ses commodités.Vendeur très motivé.
Addendum:
**ATTENTION** STRICTEMENT DÉFENDU DE MARCHER SUR LES GALERIES car elles doivent être remplacées. Si vous vous y aventurez malgré le présent avis, le vendeur ne pourra absolument pas être tenu responsable. Les mesures du plan du certificat de localisation sont erronées, tel qu'indiqué dans le rapport de l'arpenteur.Les mesures inscrites dans l'adenda sont les bonnes. Les bonnes sont: Dimensions du terrain 143,2m x 31,98 m irrégulier Superficie du terrain 4580mc Propriété vacante donc facile à visiter. En préavis d'exercice-vente sous contrôle de justice.
Incusions:
Poulailler,quai,réservoir eau chaude
Exclusions:
Coiffeuse/maquilleuse dans une des pièces au sous-sol
Addendum:
**ATTENTION** STRICTEMENT DÉFENDU DE MARCHER SUR LES GALERIES car elles doivent être remplacées. Si vous vous y aventurez malgré le présent avis, le vendeur ne pourra absolument pas être tenu responsable. Les mesures du plan du certificat de localisation sont erronées, tel qu'indiqué dans le rapport de l'arpenteur.Les mesures inscrites dans l'adenda sont les bonnes. Les bonnes sont: Dimensions du terrain 143,2m x 31,98 m irrégulier Superficie du terrain 4580mc Propriété vacante donc facile à visiter. En préavis d'exercice-vente sous contrôle de justice.
Incusions:
Poulailler,quai,réservoir eau chaude
Exclusions:
Coiffeuse/maquilleuse dans une des pièces au sous-sol
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$534,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27304205
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$178,500
Lot Municipal Assessment:$59,100
Municipal Evaluation Total:$237,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,911
School Tax:$194
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:4,738 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $534,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 22' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
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