Rock Forest House For Sale - $499,000

Impeccable, avec une finition de qualité, cette propriété offre 3 chambres, 2 salons et 2 s. de bains complètes, des meubles intégrés, du rangement, un grand patio & piscine chauffée, le tout donnant sur une cour arrière bordée de haies matures, privée et orientée à l'ouest. Située dans un quartier en demande, près de l'école des Aventuriers, cette unifamiliale est à ne pas manquer pour vous installer à proximité de plusieurs services dans un secteur familial et sécuritaire. Un emplacement central et pratique qui vous donnera accès aux activités de Sherbrooke rapidement mais aussi au parc national du Mt Orford en moins de 20 minutes.

Addendum:
Emplacement idéal, à proximité d'une école primaire. Cette charmante maison située dans un quartier paisible et familial de Saint-Élie-d'Orford, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie parfait pour une famille. À quelques pas d'une école primaire, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Sherbrooke. Caractéristiques de la maison Cette propriété lumineuse et largement rénovée et entretenue avec soins par ses propriétaires se divise ainsi : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salons, salle à manger, une cuisine au goût du jour et des espaces de rangement généreux. La cuisine ouverte avec îlot central, comptoirs en quartz et armoires en bois laqué est idéale pour préparer les repas en famille. Vous pourrez échanger avec vos convives tout en cuisinant avec l'aire ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol, complètement fini, offre une salle de jeux pour les enfants ou un espace de divertissement. Les beaux meubles intégrés entourant le foyer au gaz vous permettront de garder cet espace bien rangé à toute heure ! Le foyer quant à lui rendra vos soirées d'hiver plus confortables. Le terrain est paysager et les vivaces et arbustes sont matures. Quartier et commodités : - Quartier tranquille et familial, avec des parcs, des pistes cyclables et un accès facile en voiture aux sentiers de randonnée du parc du Mont Orford à environ 20 minutes. - À proximité de l'école primaire Les Aventuriers. - Commerces de proximité, épiceries, pharmacies et plusieurs restaurants à quelques minutes en voiture. - Excellent réseau de transport public et accès facile aux grands axes routiers. Cette maison représente l'équilibre parfait entre confort moderne et emplacement de choix. Elle est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un secteur agréable, à proximité des services et des écoles.

Incusions:
Meubles intégrés fixés du garde-robe, de la chambre principale et de la chambre du sous-sol, table de travail et meuble à tiroirs de la petite chambre du haut, meuble intégré du salon du sous-sol, luminaires fixés, aspirateur central et ses accessoires, pôles à rideaux et rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre principale, toiles solaires des deux fenêtres, établi de la salle de rangement.
Exclusions: