Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $1,325,000
3008 Rue Henri-Bernatchez, G3A 2Y1 | Two-storey for sale Québec | VID#: 3008
Saint-Augustin... Découvrez cette spacieuse résidence en bordure du Lac St-Augustin...WOW la vue! Belles grandes pièces de vie lumineuses, boiseries, spacieuse verrière, armoires de cuisine en bois avec comptoir de granit, grande salle à manger, salon avec foyer, grand bureau, 3 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau avec salle de lavage, salle d'entrainement, un spa-nage intérieur(Aqua Trainer), garage et plus... Une visite?
Addendum:
-24 hres d'avis minimum pour toute visite. -Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -Magnifique cottage en brique située en bordure du Lac Saint-Augustin -Une vue du Lac à couper le souffle! -Construction 2001 -Une seule propriétaire -Propriété entretenue avec minutie -Armoire de cuisine en chêne -Comptoir de granit -Grand salon avec foyer au gaz propane -Grande verrière ajoutée en 2007 avec magnifique vue sur le Lac -Plancher chauffant et climatiseur mural dans la verrière -Spa nage(Aqua trainer) 17' x 8' installé au sous-sol avec foyer au gaz propane -Grand bureau au rez-de-chaussé -3 grandes chambres à l'étage avec beaucoup de rangement -Escalier extérieure en fibre de verre fait en 2015 -Remise 8'x8' -Toiture refaite en 2017 -Certains thermos de fenêtres changés en 2023. -Système d'arrosage automatique -Système d'alarme -Garage simple excavé avec accès extérieur -Garage avec plancher époxy -Plancher de la salle d'exercice en époxy
Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale avec accessoires, climatiseur mural, l'Aqua-trainer 17' X 8'(Spa nage), système d'alarme, remise, système d'arrosage automatique,
Exclusions:
Addendum:
-24 hres d'avis minimum pour toute visite. -Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -Magnifique cottage en brique située en bordure du Lac Saint-Augustin -Une vue du Lac à couper le souffle! -Construction 2001 -Une seule propriétaire -Propriété entretenue avec minutie -Armoire de cuisine en chêne -Comptoir de granit -Grand salon avec foyer au gaz propane -Grande verrière ajoutée en 2007 avec magnifique vue sur le Lac -Plancher chauffant et climatiseur mural dans la verrière -Spa nage(Aqua trainer) 17' x 8' installé au sous-sol avec foyer au gaz propane -Grand bureau au rez-de-chaussé -3 grandes chambres à l'étage avec beaucoup de rangement -Escalier extérieure en fibre de verre fait en 2015 -Remise 8'x8' -Toiture refaite en 2017 -Certains thermos de fenêtres changés en 2023. -Système d'arrosage automatique -Système d'alarme -Garage simple excavé avec accès extérieur -Garage avec plancher époxy -Plancher de la salle d'exercice en époxy
Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale avec accessoires, climatiseur mural, l'Aqua-trainer 17' X 8'(Spa nage), système d'alarme, remise, système d'arrosage automatique,
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,325,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):14489574
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$802,000
Lot Municipal Assessment:$308,000
Municipal Evaluation Total:$1,110,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,813
School Tax:$839
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:7,561 ft²
Topography:Flat, Steep
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,325,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 16' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 18' 0"
Storage
2
Unspecified
3' 0" x 7' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 28' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 32' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 23' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
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QUÉBEC
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$274,000
2032 23e Avenue,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
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