Saint-Jean-Baptiste Two-storey for Sale - $415,000

Située à la jonction entre les villes de Mont-Saint-Hilaire et de St-Jean-Baptiste, cette charmante maison est construite sur un grand terrain intime de 15 000 pieds carrés. Cette propriété, bien entretenue au fil des années, offre deux chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une possibilité d'aménager le sous-sol. En plus du salon au rez-de-chaussée, une grande pièce accessible depuis l'extérieur permet une salle familiale, un bureau, un atelier, etc. Avec la tranquillité de ce secteur paisible, il s'agit d'une opportunité rare pour y créer votre petit havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété!

Superbe propriété entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1973.

Amants de la nature, vous serez comblés: Secteur magnifique, à proximité de plusieurs vignobles et de vergers. À proximité de la montagne, de plusieurs champs et vues impressionnantes sur les vallées... C'est un endroit où l'énergie de la nature est palpable.

MAISON

Rez-de-chaussée:

En façade, il existe 2 portes d'entrées:

* Porte de droite: Celle-ci mène à une vaste pièce lumineuse pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier, de grand hall d'entrée, de salle de jeux... Plusieurs possibilités selon vos besoins!
* Porte de gauche: Celle-ci mène au salon

- Cuisine et salle à manger sont adjacentes et conviviales
- Salon vaste et lumineux grâce à plusieurs fenêtres
- Chambre des maîtres avec garde-robe
- Seconde chambre avec garde-robe également
- Salle de bain proposant bain-douche

Sous-sol:

- Actuellement non aménagé et complètement ouvert avec un plancher de béton
- Hauteur des plafonds d'environ 6 pieds mais irrégulière à cause des conduits de chauffage
- Installation laveuse-sécheuse

TERRAIN

- 15 000 pieds carrés intime
- Beaucoup d'arbres et de verdure

CHAUFFAGE

- Fournaise électrique centrale à l'air pulsé

SERVICES ÉGOÛTS & ACQUEDUC:

- Modifications au champs d'épuration en 2016. La fosse a pu être conservée (2.8 mètres cubes donc pour 2 chambres). Permis, conformité et autres documents disponibles au dossier

- Approvisionnement en eau: Acqueduc municipal

SECTEUR:

- À 5 minutes en voiture de l'épicerie à St-Jean-Baptiste, ainsi que des autres services tels pharmacie, dentiste & station-service
- À quelques minutes de l'accès à la Réserve Gault (Mont-Saint-Hilaire) et de la plage du Domaine Rouville
- Près de vergers, de vignobles, de cidreries et de plusieurs boutiques et restaurants
- Non loin du Strom Spa

Vous recherchez une maison coquette et bien entretenue, vous offrant un beau potentiel de rénovations à travers les années? Un secteur paisible près de la nature tout en conservant un accès facile aux services & commerces? Vos recherches s'arrêteront ici!

INCLUSIONS
Rideaux, stores, luminaires, chaises de plastiques extérieures

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, congélateur