Saint-Zenon House For Sale - $399,000

À qui la chance, rare sur le marché! Superbe immeuble sur 3 étages, à multiples usages, qui a bénéficié d'un magnifique projet d'agrandissement en 1996 dont la superficie a été doublée avec un garage intégré sur une nouvelle fondation en béton coulé. Devenez l'heureux propriétaire!

Addendum:
À qui la chance, rare sur le marché! Superbe immeuble sur 3 étages, à multiples usages, qui a bénéficié d'un magnifique projet d'agrandissement en 1996 dont la superficie a été doublée avec un garage intégré sur une nouvelle fondation en béton coulé pour l'ensemble et dont les plans ont été réalisés par un architecte professionnel. De plus, le propriétaire actuel a bonifié le tout, d'une belle grande véranda sur le toit en 2014. Vous avez un projet en tête? le zonage est parfait pour une maison intergénération, un duplex ou triplex, une maison de thérapie, une pension de famille, de chambres et pensions, un gîte du passant, une auberge, tables champêtres, un restaurant, des bureaux pour professionnels, un bureau d'arpentage ou autre? Ne cherchez plus, le potentiel de cet immeuble vous offre tout pour réaliser votre beau projet! *Notez bien que le vendeur est présentement en attente d'un changement d'usage pour changer de unifamiliale à duplex, qui devrait se concrétiser au début de l'année 2024. Il y a déjà deux compteurs Hydro Québec avec deux adresses (6141 et 6143). Il ne reste qu'à l'inspecteur de la MRC de passer pour confirmer le tout. Cet immeuble est très bien situé, directement à côté de l'église et au coeur du magnifique village de Saint-Zénon et près de tous les services. Saint-Zénon est en outre l'une des municipalités la plus haute du Québec (730 mètres au-dessus du niveau de la mer). Elle est située au bord de la rivière Noire ponctuée de nombreuses chutes d'eau. Le village se trouve entre deux immenses parcs et réserves fauniques : celui du Mont-Tremblant et celui de Mastigouche. Le parc régional de Sept-Chutes se trouve lui aussi sur son territoire. La Coulée des Nymphes, située près de l'église, avec son belvédère, offre de très beaux points de vue sur la vallée de la rivière Sauvage. Devenez l'heureux propriétaire. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite inoubliable!

Incusions:
Rideaux, stores et tringles, 2 chauffe-eau, aspirateur central, poêle au mazout, certaines étagères de rangement.
Exclusions:
Meubles, électroménagers et biens personnels du vendeur.