Saint-Zotique Two-storey for Sale - $629,000

Découvrez le 1055 Rue Principale! Superbe maison unifamiliale nichée sur un terrain de plus de 6300 p2 au coeur de Saint-Zotique, mariant confort et touches modernes. L'allée asphaltée accueille jusqu'à 6 véhicules, tandis que l'intérieur vous charme par son salon chaleureux avec foyer au propane et une cuisine haut de gamme et électroménagers Viking Professionals. Avec ses 3 CAC, 1 SDB et un terrain paysagé avec remise extérieure, cette maison convient parfaitement à une famille ou encore à un projet commercial grâce à son zonage. Lac Saint-François accessible au bout de la rue, c'est une occasion rare dans un cadre exceptionnel!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grande vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement. - Lumineux salon agrémenté d'un foyer au propane.
- Spacieuse cuisine haut de gamme avec armoires en bois, comptoirs de granite, lavabo double, planchers chauffants,..bénéficie également des dernières commodités en ce qui à trait aux espaces de rangement.
- Cuisine équippée d'électroménagers Viking Professionals.
- Vestibule d'entrée secondaire à l'arrière de la propriété avec portes française vous offrant une superbe luminosité. - Escalier en bois franc modernisé en 2021. - Accès à l'espace commercial.
AU 2e ÉTAGE:
- Espace boudoir actuellement aménagé en bureau pouvant vous servir comme endroit de lecture, salle de séjour,.. - Salle de bain complète avec grande vanité, douche-bain et penderie pour du rangement supplémentaire. - Spacieuse suite des maîtres qui comprent deux garde-robes vous offrant des vues en façade et à l'arrière de la propriété. - 2 chambres à coucher secondaires avec garde-robe.
ESPACE COMMERCIAL: - De par son zonage, cette propriété offre l'opportunité à son prochain propriétaire d'exploiter un commerce à même sa propriété. Cet endroit comprend:
- une salle d'eau
- un espace de rangement - deux accès au local commercial, la première par une porte en façade de la propriété et la deuxième par une porte arrière.

EMPLACEMENT: - Plus de 6300 p2 de terrain doté d'amménagement paysager supérieur, une allée asphaltée pouvant acceuillir jusqu'à 6 véhicule. - Stratégiquement située au coeur de Saint-Zotique. - À moins de 150 mètres du Lac Saint-François. Accès au Lac au bout de la rue. - Proximité des Autouroutes 20 & 30.
- Proximité des écoles primaires, école secondaire des navigateurs et garderies.
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives de Saint-Zotique (parcs, pistes cyclables, jeux d'eau, patinoire réfrigérée extérieure pour vous permettre de pratiquer vos activités préférées).

INCLUSIONS
Fixtures électriques, habillages de fenêtres, hotte cuisinière, électroménagers (cuisinière au gaz, lave-vaisselle, petit réfrigérateur panel-ready, réfrigérateur viking professional), tables de cuisine et ses chaises (3), banquettes cuisine (2), balayeuse centrale et ses accessoires, réservoir eau chaude, salon de coiffure, pompe submersible d'urgence

EXCLUSIONS
Cellier GE Profile, laveuse/secheuse, biens personnels du vendeur.