Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $437,000
45 Rue Gault, J6S 3R4 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 45a
LIBRE IMMÉDIATEMENT! BIENVENUE dans cette CHARMANTE demeure centenaire en BRIQUE, située dans un SECTEUR PRISÉ, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de commodités modernes. Elle détient 4 CHAMBRES, dont 3 sur le même étage. Le 3e étage est aménagé en somptueuse chambre des maîtres. Cette propriété offre amplement d'ESPACE pour TOUTE LA FAMILLE! Vous serez séduit par le plancher de bois d'origine, les plafonds hauts de 10 pieds et les nombreuses fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. De plus avec la nouvelle fournaise et l'isolation de l'entre-toît, vous bénéficierez d'une efficacité énergétique accrue.
Plusieurs améliorations/rénovations, dont:
* Ajout ISOLATION dans l'entre-toit (2023);
* FOURNAISE électrique (2021);
* Création de la SALLE D'EAU au sous-sol (2021);
* Re-jointage de brique (2018);
* Nouvelle PORTE d'entrée, FENÊTRES en façade et salle de bain;
* Nouveau PANNEAU électrique (2020);
* Réservoir d'eau chaude (2021);
Et plus encore!
INCLUSIONS
luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, foyer électrique, piscine hors-terre et ses accessoires (tel quel il y a présentement une fuite d'eau au niveau de la tuyauterie), congélateur au sous-sol, table de menuiserie au sous-sol, système NEST, sonnette Apple munie d'une caméra, chauffrette située dans la véranda et une autre au sous-sol, 3 airs climatisés portatives
EXCLUSIONS
lave-vaisselle
Plusieurs améliorations/rénovations, dont:
* Ajout ISOLATION dans l'entre-toit (2023);
* FOURNAISE électrique (2021);
* Création de la SALLE D'EAU au sous-sol (2021);
* Re-jointage de brique (2018);
* Nouvelle PORTE d'entrée, FENÊTRES en façade et salle de bain;
* Nouveau PANNEAU électrique (2020);
* Réservoir d'eau chaude (2021);
Et plus encore!
INCLUSIONS
luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, foyer électrique, piscine hors-terre et ses accessoires (tel quel il y a présentement une fuite d'eau au niveau de la tuyauterie), congélateur au sous-sol, table de menuiserie au sous-sol, système NEST, sonnette Apple munie d'une caméra, chauffrette située dans la véranda et une autre au sous-sol, 3 airs climatisés portatives
EXCLUSIONS
lave-vaisselle
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$437,000
Year Built:1903
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,265
School Tax:$181
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $437,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 0" x 13' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
10' 10" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 0" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 1" x 12' 4"
Bedroom
2
Other
7' 9" x 11' 0"
Bedroom
2
Other
10' 0" x 10' 11"
Bedroom
2
Other
11' 10" x 11' 5"
Bathroom
2
Other
7' 10" x 18' 5"
Room
3
Other
25' 7" x 20' 0"
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78 Rue Mathias,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3L1
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523 Rue des Poètes,
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2
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