Shannon House For Sale - $1,249,000
112 Rue Landrigan, G3S 1R3 | Two-storey for sale Québec | VID#: 112h
Découvrez l'excellence! Bienvenue au 112 rue Landrigan, une prestigieuse propriété construite en 2019, qui allie modernité et confort. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres (possibilité de 5) ainsi que 3 salles de bains. Aire de vie exceptionnelle avec sa fenestration abondante et plafond de 20p de haut, plancher radiant en grande majorité, foyer au gaz performant pour une ambiance chaleureuse. Grande terrasse couverte et aménagement paysager digne d'une revue avec piscine creusée sur 3 paliers. Garage double. Terrain intime de près de 24000pc sans voisin arrière. Secteur paisible! Clé en main, il ne reste qu'à vous y installer!
Addendum:
Améliorations depuis la construction; -Ajout de 2 thermopompe murale en 2020 -Asphalte de l'entrée en 2021 -Terrassement/paysagement en façade en 2021 -Ajout de la piscine + Cabanon 2023 -Terrassement + paysagement + ajout de la terrasse couverte en 2023 -Clôture ajouté en 2023 -Ajout du foyer au propane en 2024
Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, toiles motorisées (5 toiles non fonctionnels dans le salon actuellement mais seront réparées pour l'acte de vente), supports à télévision, accessoires de piscine, thermopompe de piscine.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
Addendum:
Améliorations depuis la construction; -Ajout de 2 thermopompe murale en 2020 -Asphalte de l'entrée en 2021 -Terrassement/paysagement en façade en 2021 -Ajout de la piscine + Cabanon 2023 -Terrassement + paysagement + ajout de la terrasse couverte en 2023 -Clôture ajouté en 2023 -Ajout du foyer au propane en 2024
Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, toiles motorisées (5 toiles non fonctionnels dans le salon actuellement mais seront réparées pour l'acte de vente), supports à télévision, accessoires de piscine, thermopompe de piscine.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,249,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):26989939
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$778,200
Lot Municipal Assessment:$160,200
Municipal Evaluation Total:$938,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,108
School Tax:$593
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:23,371 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,249,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Family room
2
Unspecified
22' 0" x 22' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
26' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
21' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Storage
2
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
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