Sherbrooke House For Sale - $669,000

Secteur Nord: construction de qualité située dans un secteur convoité pour sa proximité des écoles, des services et des parcs. Ext. de brique et granit, 4 cac à l'étage et une s.de bain, le rez-de-chaussée est quant à lui réservé aux aires de vie commune et offrant 2 espaces salon, une s. d'eau, une cuisine avec espace dînette en plus d'une salle à manger distincte. Le sous-sol offre une grande salle familiale, un espace bureau, un atelier et un accès au garage. Le terrain arrière est profond, laissant place à de multiples possibilités pour un aménagement paysager qui bénéficiera d'un ensoleillement généreux par sa position à l'ouest.

Addendum:
Cette propriété fut jusqu'à tout récemment habitée par les mêmes propriétaires depuis 1970. L'entretien a été fait avec soin. Elle offre un potentiel énorme. La toiture aurait été remplacée en 2024 selon les renseignements que nous avons pu recueillir. Le grenier au-dessus du garage (non chauffé) et le sous-sol ne sont pas inclus dans la superficie habitable. Ce secteur est idéalement situé à proximité de divers commerces ainsi que d'écoles primaires et secondaires (Montcalm). Le quartier dispose de plusieurs parcs et espaces verts de proximité, permettant d'aller rejoindre le réseau cyclable tant apprécié de la ville de Sherbrooke. Le transport en commun permettra à tous d'avoir son autonomie. Enfin, ce secteur est réputé pour son environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles! Vente sans garantie légale de titre et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Le piano, lustres et luminaires fixés à l'immeuble.
Exclusions: