St-Adolphe d'Howard House For Sale - $1,899,000

*BORD DE L'EAU* Propriété prestigieuse sise sur un terrain intime de 2,5 acres bénéficiant de 169 pieds de rive au bord du Lac Sainte-Marie (navigable). Le Lac Ste-Marie communique avec le Lac St-Joseph et Théodore pour environ 14 km de navigation. Probablement une des plus belle vue de la Réserve Morgan. Exposition ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximal et de profiter des couchers de soleil. Entretenue avec soin au fil des années et ayant subie plusieurs améliorations. Plafond de 9 pi au salon et cathédrale au salon. Foyer en pierres sur 2 étages. Fenestration abondante avec vue sur le lac. Site exceptionnel!

Bienvenue au 1034, Val-de-Loire, Saint-Adolphe d'Howard dans la Réserve Morgan.

Propriété construite en 2005 sise sur un terrain intime de 2,5 acres bénéficiant de 169 pieds de rive sur le Lac Sainte-Marie orientation ouest.

Un chemin intime traversant le terrain en façade nous mène jusqu'à la propriété qui a été entretenue avec soin au fil des années.
Voici les atouts de la propriété:
-Plafond cathédrale au salon et de 9pi au rez de chaussée
-Foyers au bois sur 2 étages
-Aire ouverte
-3 chambres à coucher au 2e étage
-Walk in dans la chambre à coucher principale -2 salles de bain au 2e étage dont une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale -Cuisine de chef avec îlot central, comptoirs de granite, armoires en érable, cuisinière au gaz et grand garde-manger
-Fenestration abondante avec vue sur le lac à partir de chaque étage
-Cave à vin avec température contrôlée
-Immense salle familiale niveau rez de jardin avec porte patio et menant sur un grand balcon couvert, et offrant plusieurs options pour l'aménagement de la pièce
-Véranda grillagé adjacente à la cuisine
-Terrain aménagé et paysagé avec système d'arrosage automatique
-Système de traitement de l'eau par ultra violent et avec sel. -Garage simple attaché
-Terrain menant au lac descend en pente douce
-Quai pouvant accueillir plusieurs embarcations.

Saint-Adolphe d'Howard est une municipalité dynamique située à 1h de Montréal, 40 minutes de Mont- Tremblant et à 15 minutes de Saint-Sauveur, et de Sainte-Agathe des Monts.

Vous y retrouvez le Mont Avalanche: idéal pour le ski alpin et le vélo de montagne, une épicerie, une boulangerie, une
pharmacie, des petits resto, une école primaire et une garderie.

À l'entrée du village, se trouve Le Centre de plein air à partir duquel vous pouvez emprunter des sentiers pour la randonnée
pédestre, le ski de fond ou la raquette et faire du patin l'hiver.

Occupation rapide juste à temps pour profiter du lac durant la période estivale!

INCLUSIONS
Réservoir de propane, quai.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels.