St-Alphonse-Rodriguez House For Sale - $679,900

Propriété neuve d'exeption, dans le domaine du lac Gérard offrant intimité et sérénité en pleine nature sur 127 748pc avec un accès au lac. Impeccable de construction et situé au bout de la rue avec superbe grande fenestration partout. Espace de vie spacieux lumineux à aire ouverte, avec foyer au salon. 2 grandes terrasses vitrées avec une vue panoramique pour recevoir vos invités. Location à court terme permis. Situé à proximité des sentier de VTT, et du mont de ski de Val St-Côme le club de golf de St-Béatrix.

Addendum:
-Location court terme permise selon certaines conditions à vérifier avec la ville. -Plafond de 9pieds au rez-de-jardin. -Entrée principale par le rez-de-jardin (2 portes et vitrage de chaque côté) Entrée en bois franc avec barrotin en métal blanc(rangement sous l'escalier) -Cuisine fonctionnelle et comptoir en quartz. -Aspirateur central avec porte-poussière électrique sous l'îlot central. -Salle de bain au rez-de-jardin : Douche avec mur en verre,toilette noire et comptoir de granite. -3 chambres, dont la principale comprend un walk-in aménagé, un balcon avec superbe vue sur la montagne. -Salle familiale, idéal pour table de billard et espace pour laveuse/sécheuse. -Sauna neuf sera donné. -2 thermopompe murales(18 000BTU à l'étage et 12 000BTU au rez-de-jardin. -Aire de feu extérieur en pierre naturelle ceinturé de grosses pierres et foyer extérieur. -Dalle de béton extérieur pour abri d'auto ou emplacement de spa. -Boite de branchement 60 AMP pour futur spa. -Alimentation pour borne de voiture électrique. -Puit artésien avec pompe à eau, réservoir en fibre de verre. -Système de fosse septique en béton, 3 chambres avec champs de polissage Ecoflo ST-650 de la compagnie Premier Tech. -Garantie GCR (Garantie construction résidentiel). -Situé sur une rue sans issue dans un secteur paisible et aucun voisin à l'arrière. -Plusieurs essences d'arbres. Ligne d'hydro enfoui sous terre, gouttière installé. -Chemin privé pour la maison et les 2 autres terrains.

Incusions:
Luminaires, hotte, 2 thermopompes murales, sauna, foyer au bois, foyer extérieur, chauffe-eau 60 gallons 200 ampères. Aspirateur central avec porte-poussière électrique sous l'îlot central. Boite de branchement 60 AMP. Foyer au bois avec pare étincelle
Exclusions: