St-Blaise Two-storey for Sale - $989,900

Voici le 2248 rue Principale, propriété réellement unique. On y retrouve un mélange de matériaux nobles et de finitions haut de gamme qui crée une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse. Les espaces de vie généreux et lumineux invitent à la détente et à la convivialité. L'exclusivité et le raffinement caractérisent cette demeure hors du commun. Les détails architecturaux remplissent nos yeux, tels que les poutres apparentes et l'escalier majestueux. Chaque détail ajoute une touche d'authenticité à chaque pièce.

À l'espace cour: Déjà, les dimensions, l'air à profusion de la campagne, le site sans voisin à l'arrière, la verdure, le paysagement, mais aussi l'espace piscine creusée (clôturé pour répondre aux nouvelles normes en vigueur), la maison de pierres de style pool house avec son muret d'intimité, tout y est, même la pergola de pierres avec foyer et four à pizza. Les finitions de pierre ajoutent une touche de charme rustique à cet environnement idyllique. Cet espace, parfaitement intégré à son cadre naturel, offre un refuge élégant où vous pourrez vous retirer pour des moments de convivialité ou de relaxation en toute intimité.

Au rez de chaussé; Une grande cuisine fonctionnelle, un coin repas astucieux, une verrière pour profitez des belles journées. Puis de l'autre côté du foyer de pierres deux faces se trouve une salle à manger prête pour les grandes réceptions (vous avez toujours rêvé d'être tous assis dans la même pièce lors des soupers du temps des fêtes, voici l'occasion!). Puis, cette magnifique pièce; la bibliothèque; qui offre un refuge luxueux, confortable, où l'on peut s'évader du quotidien et se ressourcer en toute tranquillité.

L'espace au dessus du garage pourra devenir un projet éventuel pour répondre à vos besoins quelconques; que vous rêviez d'un studio d'art lumineux et inspirant, d'un espace de divertissement sophistiqué avec cinéma maison, table de billard et salle de jeux, ou même d'un élégant loft pour accueillir vos invités, les possibilités sont infinies. L'espace serait aussi idéal pour un bi-génération (toute vérification auprès de la municipalité sera à faire par l'acheteur.)

Le garage sera répondre aux besoins des plus exigeants; avec ses 6 places de stationnement, ses 3 portes de garage (2x 14x8pieds et 1x 9x8 pieds), son chauffage etc.
- Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectués au fil des ans, propriété excessivement bien entretenue. - Certains meubles pourraient être vendus, à discuter entre les parties.
**À noter que la fiche décrit 5 chambres. Pour l'instant, il y a deux chambre à coucher, mais il y a possibilité de faire des chambres supplémentaires, selon les besoins**

INCLUSIONS
réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit cellier (environ 20 bouteilles), four encastré, micro onde encastré, 2 laveuses, 2 sécheuses, lustres, rideaux, stores, meuble en coin du petit salon, foyer, piscine creusée et acc., balançoire extérieure avec housse de protection, ensemble extérieur table et 6 chaises (2021), 3 chaises longues, BBQ, déshumidificateur, système d'alarme, système détection des fuite d'eau, 2 balayeuses centrales, 2 thermopompes murales, chauffe serviette SDB

EXCLUSIONS
Pôele à bois de la verrière