Saint-Calixte House For Sale - $499,900

Cette superbe propriété construite en 2022 combine modernité, confort et espace. Elle offre un cadre de vie paisible avec un salon, une salle à manger et une cuisine avec à aire ouverte baignés de lumière nature. La maison offre 3 chambres + bureau , 2 salles de bain, et au sous-sol une grande salle familiale avec beaucoup d'espace de rangement. La cour, intime et bordée d'arbres illuminés en soirée, Elle dispose, d'un grand patio et gazebo, le stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Nous vous invitons à consulter l'addenda pour découvrir tous les atouts qui font de cette propriété une raison de plus pour la visiter.

MAISON USINÉE CÔTÉ, construite en 2022. Venez découvrir cette propriété alliant confort moderne et sérénité naturelle.

REZ-DE-CHAUSSÉE / BELLE LUMINOSITÉ
* Hall d'entrée : garde-robe, céramique au sol.
* Salon : belle fenestration, de bonnes dimensions, 6 lumières encastrées.
* Salle à manger : porte-patio donnant sur la cour.
* Cuisine fonctionnelle : îlot dînette, plancher chauffant.
* Chambre principale : de bonnes dimensions, avec semi-walk-in.
* Chambre secondaire : garde-robe double.
* Salle de bain : douche indépendante, plancher chauffant, toilette intelligente OVE avec fonctionnalités telles que bidet intégré, siège chauffant et ventilateur. Escalier menant au sous-sol : bois avec rampe en bois et fer forgé.

SOUS-SOL / GRANDES FENÊTRES
* Grande salle familiale : plancher en vinyle, grand rangement.
* Chambre : de bonnes dimensions, plancher flottant.
* Chambre/bureau : plancher flottant.
* Salle de bain : douche et installations pour laveuse/sécheuse.
* Rangement : salle mécanique bien organisée offrant un bel espace.
* Travaux à finaliser : il reste seulement à poser les tuiles acoustiques au plafond (grillage déjà installé).

EXTÉRIEUR
* Grande cour intime : arbres équipés de lumières d'ambiance, gazebo avec ventilateur, patio et éclairage.
* Préparatifs : le courant est déjà acheminé pour une future remise.
* Stationnement : capacité de 8 voitures et plus +++.
* Borne de recharge : pas encore installée, mais le courant est prêt pour l'installation.

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
* Maison construite en 2022.
* Garantie de maison neuve (Maison Usinée Côté).
* Thermopompe de 18 000 BTU.
* Patio ajouté en 2024.
* Communication Luciole : fibre optique et internet haute vitesse.
*interrupteurs intelligent au rez-de-chaussée

* Documents et factures disponibles sur demande.

INCLUSIONS
luminaires, Panneau pour une génératrice, rangement dans les garde-robe inclus, support de téléviseur dans la salle de bain du rez-de-chaussée, immense sofa noir au sous-sol, rangement dans le garde-robe du sous-sol, gazebo, guirlande lumineuse extérieure, tablette noire à côté du lit dans la ccp, système d'alarme, miroir électrique de la salle de bain, armoire noire dans la chambre au sous-sol, caméra extérieur.

EXCLUSIONS
la génératrice, support à téléviseur et le téléviseur de la chambre à coucher principale, support à télévision et la téléviseur au sous-sol, le système de son au salon, le module de jeu pour enfants à l'extérieur, miroir du salon, lave-vaisselle