Saint-Calixte Two-storey for Sale - $473,000
295 8e Rang E., J0K 1Z0, Saint-Calixte House for sale | VID#: 295
Une propriété tout à fait surprenante, bien conçu avec de belles grandes pièces logeables. La fenestration du sous-sol est grande, les pièces sont lumineuses sur chaque niveau, vous allez aimer! Les descentes d'escalier sont larges, facile d'accès, bien pensé. La cuisine du rez de chaussé à été refait, la toiture également. On demande par courtoisie pour les vendeurs que votre demande de visite soit faite avec 24h d'avis et idéalement à partir de 13h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La propriété possède une cuisine sur chaque niveau sans pour autant être conforme pour un intergénération.
Si l'acheteur souhaite un intergénération conforme :
Il devra faire faire des plans du logement intergénérationnel, par un technologue ou un architecte et ils devront être scellés (sceau). L'aménagement devra être conforme à l'article 2.4.4 du règlement 722-2023 (voici le lien afin de le consulter : https://saint-calixte.ca/storage/app/uploads/public/667/dc6/
ce2/667dc6ce2a22d516540706.pdf ).
Il devra par la suite prendre un permis. Les frais du permis pour le logement additionnel sont de 600$.
Pour que l'urbanisme puisse délivrer un permis, le logement devra être conforme à la règlementation.
INCLUSIONS
Rideaux,toiles, luminaires, certain meuble, tempo ( couture à faire)tracteur à gazon, congélateur du sous-sol
EXCLUSIONS
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La propriété possède une cuisine sur chaque niveau sans pour autant être conforme pour un intergénération.
Si l'acheteur souhaite un intergénération conforme :
Il devra faire faire des plans du logement intergénérationnel, par un technologue ou un architecte et ils devront être scellés (sceau). L'aménagement devra être conforme à l'article 2.4.4 du règlement 722-2023 (voici le lien afin de le consulter : https://saint-calixte.ca/storage/app/uploads/public/667/dc6/
ce2/667dc6ce2a22d516540706.pdf ).
Il devra par la suite prendre un permis. Les frais du permis pour le logement additionnel sont de 600$.
Pour que l'urbanisme puisse délivrer un permis, le logement devra être conforme à la règlementation.
INCLUSIONS
Rideaux,toiles, luminaires, certain meuble, tempo ( couture à faire)tracteur à gazon, congélateur du sous-sol
EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$473,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,200
School Tax:$214
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $473,000
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