Saint-Emile House For Sale - $369,000

Magnifique jumelé 2014, 20x30. Grand hall d'entrée, grand RDC à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine avec beaucoup de rangement, air climatisé, patio qui donne une vue panoramique sur la montagne et le coucher du soleil à couper le souffle. Sous-sol partiellement aménagé avec divisions déjà faites pour 2cc supp + salle familiale et future salle de bains au besoin. Grande chambre principale avec walk-in. Superbe terrain intime avec haie de cèdres, voisin arrière plus bas donnant un effet sans voisin arrière. Firme de remise déjà sur place pour future remise. Quartier prisé et très familial, près des services & des écoles! ADDENDA

Addendum:
5924 rue René-Auclair, Québec Propriété détenue en copropriété. Description de la maison : -Actuellement configurée avec deux grandes chambres à l'étage dont une chambre des maîtres équipée d'un walk-in. -Salle de bains complète à l'étage, fonctionnelle et bien aménagée. -Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire polyvalent entre la salle à manger et le salon vous permet de laisser libre cours à votre imagination : bar, bibliothèque, coin détente ou autre projet de votre choix. -Cuisine moderne et pratique avec deux garde-manger et un grand îlot. L'évier a été remplacé par un modèle noir de 30 pouces, offrant un style moderne et fonctionnel. -Patio 12 x 12 orienté pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Profitez d'une intimité parfaite grâce à une grande haie de cèdres et l'absence de vis-à-vis direct avec les voisins à l'arrière situés plus bas. Sous-sol prêt à finir : -Sous-sol divisé pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle familiale lumineuse grâce à une grande fenêtre. -Rangement sous les escaliers et une grande salle de lavage qui peut être convertie en une deuxième salle de bains au besoin. -Bien que la finition du sous-sol reste à compléter, cette maison est prête à accueillir votre famille et à s'adapter à vos besoins spécifiques. Caractéristiques supplémentaires : -Salle d'eau située au rez-de-chaussée, près de l'escalier menant au sous-sol. -Escalier en bois de qualité. -Grande luminosité dans toutes les pièces grâce à de vastes fenêtres. -Hall d'entrée spacieux avec walk-in, idéal pour les familles nombreuses. Points forts de l'emplacement : À proximité de plusieurs commodités : -Parcs, écoles, garderies, épiceries et autres services essentiels. -Autoroutes et transports en commun pour faciliter vos déplacements. -Le Vieux-Québec est accessible en moins de 15 minutes. Autres détails importants : -Entrée asphaltée (prévue à l'été 2024). -Divisions du sous-sol planifiées pour l'été 2024. -Installation d'un plancher flottant à l'escalier du sous-sol (été 2024). -Plancher flottant du sous-sol installé il y a environ huit ans. -Haie de cèdres mitoyenne (frais d'entretien partagés à parts égales). -Ajout récent de luminaires encastrés intelligents (6 pouces) et d'un dosseret au rez-de-chaussée (il y a environ deux ans). -Quatre techno pieux déjà installés pour un futur cabanon au fond de la cour. Informations sur les visites et les offres : Les visites seront possibles à partir du vendredi 10 janvier 2025 dès 16 h, jusqu'au dimanche 12 janvier 2025 à 16 h. *Aucune offre ne sera présentée avant le 13 janvier 2025 à 18 h, sauf avis contraire du vendeur. Cette maison a tout pour plaire : un emplacement stratégique, des espaces optimisés et un fort potentiel d'adaptation selon vos besoins. Offrez-vous le mode de vie que vous méritez dans un environnement où il fait bon vivre. Une visite et vous serez conquis !

Incusions:
Stores, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, luminaires.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs et électros.