St-Germain-De-Grantham House For Sale - $929,900

Propriété haut de gamme avec garage adjacent. ***La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente*** possibilité de 5 chambres selon vos besoin, vous pouvez utilisé la grande pièce au dessus du garage en tant que chambre, salon familiale ou bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec grande salle de lavage adjacente à cette salle d'eau, beau potentiel pour bigénération au sous-sol avec son entré indépendante avec terrasse couverte, système de géothermie ... voir suite dans l'addenda *Évaluation professionnelle faite en avril 2024.

Addendum:
La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente Voyez cette magnifique propriété située dans un quartier de choix dans une municipalité en pleine croissance qui ne cesse de se développer Cette maison située à quelques minutes de l'autoroute 20 est construite sur un grand terrain de 22228 pi.ca., avec des matériaux haut de gamme, de qualité supérieure pour une meilleure durée de vie et pensé pour vous accommoder; que ce soit les moulures extérieures en acier, le plancher de la terrasse en composite, tuyaux pour plancher chauffant dans les dalles de béton, la qualité et grandeur des fenêtres et surtout le système de géothermie, tout a été pensé en fonction d'un meilleur confort et pour durer. Le RDC de 1150 pi.ca., avec des plafonds de 9 pi., vous offre une cuisine avec beaucoup de rangement, un grand ilot ainsi que des comptoirs de granite, vous profiterez d'un bel éclairage dans votre coin repas avec la grande porte patio de plus de 11 pi. qui vous donne accès à la terrasse extérieure couverte. Au salon adjacent à la cuisine, le foyer au gaz entouré d'un mur de pierre vous réchauffera lors de journée plus froide. Le RDC vous offre aussi le hall d'entrée avec son grand garde-robe, un coin détente/bureau, des planchers de bois franc et de céramique À mi- étage avant d'arriver au 2e étage se trouve une grande chambre/loft de 14'X21'10" X 12' de haut avec mezzanine de 14'X8', Quelques marches plus haut, vous avez 3 autres chambres; un grand walk-in est accessible par la chambre des maîtres à l'avant mais aussi par une 2e chambre des maîtres, selon votre préférence, salle de bains avec plancher chauffant et douche en céramique de 4'X8'. Le s-sol est pensé en fonction de bigénération, tout est installé ou prêt à être installé pour accueillir un parent, l'accès par le rez-de-jardin par la grande porte patio laissera la liberté et l'intimité voulue , une salle de bains complète avec une 2e installation pour laveuse-sécheuse, une chambre et un salon s'y trouvent, les inst. de plomberie ou d'électricité ont été prévues pour la future cuisine. -Grande entrée de cour en béton -Système de chauffage et climatisation centrale par géothermie -Garage de 20'X24'. -Terrasses couvertes -Remise 16'X12'. -Sans voisins arrière Vous y retrouverez beaucoup d'extra que vous ne retrouvez pas habituellement!

Incusions:
La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente. Balayeuse centrale et accessoires, les toiles dans les fenêtres, lustres et luminaires, support mural de la télé au salon. Bacs à déchet(rebuts/compost/recyclage), lave-vaisselle, cellier.
Exclusions:
les meubles et effets personnels, SPA, atelier et armoires de rangement dans le garage.