Saint-Jérôme House For Sale - $589,900

Superbe duplex entièrement rénové en 2023, situé au 228-230 Rue Lebeau, Saint-Jérôme. Le logement 228, loué à 1 490 $/mois jusqu'au 30 juin 2026, offre 2 chambres, 2 stationnements, un garage et une remise. Le logement 230, loué à 1 310 $/mois actuellement, sera libre à partir du 1er Mars 2025. Il dispose de 3 chambres, 2 stationnements et une remise. Avec des revenus bruts annuels de 33 600 $ et un possible augmentation avec le logement #230 vacant, cet immeuble moderne et bien situé près des services et commodités est une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Contactez-nous pour une visite!

Immeuble coup de coeur!!! Superbe duplex situé au 228-230 Rue Lebeau à Saint-Jérôme. Cet immeuble, entièrement rénové en 2023 et au goût du jour, offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants.

Le logement du 228 est actuellement loué à 1 490 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Il comprend deux chambres à coucher, deux stationnements, un garage ainsi qu'une remise.

Le logement du 230 est quant à lui loué à 1 310 $ par mois actuellement, mais sera vacant à partir du 1er Mars 2025. Il dispose de trois chambres à coucher, de deux stationnements et d'une remise.
Avec un revenu brut annuel de 33 600 $, et potentiel d'augmentation ou pour un propriétaire occupant, ce duplex représente une occasion rare sur le marché. Situé dans un quartier recherché de Saint-Jérôme, près des écoles, des services et des commodités, cet immeuble combine modernité, confort et rentabilité.

Améliorations apportées
2024 : Porte du garage remplacée et élargie.
2024 : Poussière de roche ajoutée dans le stationnement.
2024 : Marches extérieures remplacées. 2024 : Crépis de fondation installé. 2023-2024 : Paysagement du terrain (haie de cèdres à l'arrière et pelouse à l'avant).
2023 : Revêtement extérieur refait en canexel et aluminium.
2023 : Plinthes électriques remplacées dans le #230.
2023 : Porte d'entrée remplacée pour le logement #228.
2023 : Rénovation de la vanité et céramique dans la douche la salle de bain du #230.
2023 : Bain, robinetterie et plinthes électriques et céramique de la douche refaits de la salle du bain du #228.
2023 : Comptoir de cuisine remplacé #230.
2023 : Cuisine rénovée en entier #228.
2023 : Luminaires remplacés dans les 2 logements (encastrés et plafonniers).
2023 : Revêtements de planchers refaits dans les 2 logements.
2023 : Peinture intérieure entièrement faite dans les 2 logements.
2023 : Plomberie (robinetterie et tuyauterie) refaite à 80% dans les 2 logements.
2023 : Balcon latéral du logement #230 a été solidifié.
2023 : 2 garde-robes ajoutées au #230.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite!

INCLUSIONS
Lave-vaisselle du logement #228.

EXCLUSIONS
Thermopompe du logement #228 (appartient au locataire) et effets personnels des locataires.