St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $349,800
1210 Rue des Érables, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1210b
St-Lambert-de-Lauzon - Magnifique propriété centenaire rénovée de A à Z dans le respect de son époque. Toiture neuve ancestrale à joint pincé. 3 cc à l'étage, 2 sdb complètes, sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Grand loft + sdb complète au-dessus du garage double qui est isolé et chauffé, en fond de terrain. Grand terrain de 8 810 PC. avec spa. Emplacement stratégique à 12 minutes des ponts, au coeur des commerces et attraits de St-Lambert. La propriété est reliée aux services d'aqueduc et d'égout. Secteur à potentiel commercial. À la demande des vendeurs, les visites sont possibles samedi et dimanche entre 10h00 et 14h00.
Addendum:
Famille avec enfants en bas âge. À la demande des vendeurs, les visites sont possibles samedi et dimanche entre 10h00 et 14h00.
Incusions:
Foyer au gaz, borne de recharge électrique, SPA, habillage des fenêtres, luminaires existants, meuble de rangement (loft du garage), poêle à bois (garage), foyer extérieur (cuve), abri de garage (cabanon), abri galerie, congélateur au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, sauna sec (discutable), rangement chambre enfants (discutable).
Addendum:
Famille avec enfants en bas âge. À la demande des vendeurs, les visites sont possibles samedi et dimanche entre 10h00 et 14h00.
Incusions:
Foyer au gaz, borne de recharge électrique, SPA, habillage des fenêtres, luminaires existants, meuble de rangement (loft du garage), poêle à bois (garage), foyer extérieur (cuve), abri de garage (cabanon), abri galerie, congélateur au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, sauna sec (discutable), rangement chambre enfants (discutable).
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$349,800
Year Built:1894
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24812238
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$98,600
Lot Municipal Assessment:$89,100
Municipal Evaluation Total:$187,700
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,159
School Tax:$147
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:819 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality, Shallow Well
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,800
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
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