Sainte-Adèle House For Sale - $695,000

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située à quelques pas du Mont Olympia, offrant le choix entre une maison intergénérationnelle ou une unifamiliale. Construite en 2009, cette demeure spacieuse et lumineuse a été méticuleusement entretenue et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, dont la toiture, les balcons et rampes et l'ajout d'un foyer au gaz. Elle offre un garage intégré, des grandes pièces ensoleillées avec hauts plafonds, la climatisation centrale ainsi qu'un terrain intime... et seulement à 5 minutes de St-Sauveur et 10 minutes de Ste-Adèle. Accès facile aux axes routier. Demandez une visite dès aujourd'hui!

Addendum:
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située à quelques pas du Mont Olympia, offrant le choix entre une maison intergénérationnelle chaleureuse ou une unifamiliale. Construite en 2009, cette demeure spacieuse et lumineuse a été méticuleusement entretenue et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, y compris une toiture toute neuve, des balcons et rampes fraîchement rénovés, ainsi qu'un tout nouveau foyer au gaz, ajoutant une touche de confort moderne. Actuellement, les deux logements sont loués à des locataires fiables, générant un revenu annuel d'environ 40 800 $. Les baux arrivent à échéance le 1er juillet pour le logement du bas et le 1er novembre pour celui du haut, offrant une flexibilité pour ceux qui envisagent de modifier la configuration ou d'occuper une partie de la propriété. La maison comprend un garage intégré et chauffé, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. De plus, la climatisation centrale garantit un confort optimal tout au long de l'année, peu importe les saisons. Cette résidence offre également un terrain boisé et privé, permettant à ses résidents de profiter d'une intimité inégalée. À l'intérieur, vous serez accueilli par de grandes pièces ensoleillées avec des hauts plafonds, créant un espace de vie spacieux et aéré, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. Située près de tous les services, vous pourrez profiter des joies du ski alpin et du ski de fond à seulement quelques pas de la maison. De plus, vous êtes à 5 minutes de St-Sauveur avec ses boutiques, ses restaurants exquis et sa vie effervescente. La proximité de Ste-Adèle, à seulement 10 minutes, ajoute de l'attrait de cette localisation idéale. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement ou une famille cherchant une solution intergénérationnelle, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique, alliant confort, commodité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. *Pendre note que les électroménagers qui sont dans les inclusions sont ceux qui sont présentement dans la propriété et non ceux qui sont démontrés sur les photos.* ** Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur** ***Par respect pour les locataires, deux blocs de visites disponibles par semaine : mercredi 12h-15h et samedi 12h-15h sur rendez-vous.***

Incusions:
Laveuse/sécheuse/lave-vaisselle/réfrigérateur/cuisinière de l'unité du haut, aspirateur central et accessoires, rideaux du salon & salle à manger ainsi que les stores des chambres
Exclusions:
Toutes les non-inclusions