Val-d'Or House For Sale - $825,000
3492 7e Rue, J9P 7G2 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 3492a
For sale - 20 ½ - $825,000 - Val-d'Or
Spectaculaire, imposante et noble propriété qui vous offre 4 chambres sur le même étage. Les vendeurs sont les seuls propriétaires et ils ont entretenu leur maison comme nul autre. Attendez de voir tout ce qu'elle peut vous offrir dont, entre autre, sa cour arrière totalement aménagée par zones, en plus de son micro climat, sa verrière, son impeccabilité, son garage attaché et l'espace commercial (voir addenda). Une perle rare sur le marché.Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.
Le zonage sera à confirmer avec le certificat de localisation.
Système de gicleurs gazon.
Système de chauffage/climatisation central.
Clôture de cèdres.
Piscine 24' chauffée.
2 chauffe-eau.
Montant des taxes inclus les taxes commerciales. L'acheteur qui ne garderait pas cet usage pourrait faire ajuster à la baisse de + de 600$.
Prendre note qu'il y a un droit acquis pour usage commercial, voir courtier pour détails.
Lien pour la visite vidéo: https://youtu.be/hVvYnJH6fwk
INCLUSIONS
échangeur d'air, balayeuse centrale, ouvre-porte électrique (pas de manettes), lave-vaisselle, établi garage, luminaires, habillages de fenêtres, bar et tablette, cuisine extérieure, abri soleil, système d'arrosage, foyer électrique, poêle aux granules, piscine 24' et thermopompe, rideaux velours noirs
EXCLUSIONS
cellier, frigo du sous-sol, table de billard (à négocier), équipement du salon de coiffure (à négocier), télés et supports télés, cinéma maison, foyer de la salle de bains, spa (1 pompe non fonctionnelle),
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$825,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$6,479
School Tax:$464
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:3,126.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $825,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 8" x 8' 5"
Hall
Ground Floor
Other
17' 9" x 8' 3"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 7" x 16' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 0" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
21' 4" x 12' 11"
Solarium
Ground Floor
Other
10' 7" x 11' 6"
Laundry room
Ground Floor
Other
6' 10" x 5' 10"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 3" x 5' 11"
Room
Ground Floor
Other
19' 10" x 11' 11"
Office
Ground Floor
Other
12' 6" x 9' 2"
Bedroom
2
Other
13' 6" x 11' 4"
Bedroom
2
Other
10' 0" x 15' 7"
Room
2
Other
5' 4" x 6' 8"
Bedroom
2
Other
12' 9" x 9' 10"
Bathroom
2
Other
9' 4" x 10' 7"
Room
2
Other
14' 10" x 12' 8"
Room
2
Other
4' 9" x 12' 8"
Playroom
Ground Floor
Other
29' 6" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Other
21' 7" x 13' 2"
Family room
Ground Floor
Other
17' 2" x 19' 4"
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5
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2
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3
2
1
122 SF