Val-d'Or House For Sale - $475,000
999 Av. Abitibi, J9P 2C4 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 999
For sale - 11 ½ - $475,000 - Val-d'Or
Cette propriété est un véritable coup de coeur! Chaque détail a été soigneusement pensé, et les nombreuses rénovations réalisées lui confèrent une allure moderne et une tranquillité d'esprit inégalée pour les futurs propriétaires. Ici, tout rime avec confort et sécurité. En tant que courtier, je suis impressionnée par la qualité et l'attention portée à chaque aspect de cette maison. Venez découvrir ce bijou qui dépasse toutes les attentes et procure une sérénité absolue à ses occupants.Voici la liste des rénovations effectuées sur la propriété :
1. Sous-sol refait à 100 % : Déshabillage complet, nouvelles divisions et ajout d'une salle de lavage.
2. Isolation du sous-sol : Isolé à l'uréthane.
3. Ré-isolation intérieure : Tous les murs, sauf du côté stationnement, ont été réisolés par l'intérieur.
4. Isolation du grenier : Réalisée avec L'uréthane et laine soufflée.
5. Toiture : Bardeaux d'asphalte remplacés en 2024.
6. Fenêtres : RDC 100% 7. Rallonge ajoutée : Extension pour maximiser l'espace de l'entrée, équipée d'une plancher chauffant.
8. Extérieur;Réaménagement 9. Plomberie : Sous-sol + chauffe-eau (2020) clapet anti-retour ajouté et changement du tuyau d'égout.
10. Échangeur d'air installé en 2019
11. Panneaux électrique: 2020
12. Certificat reçu cote énergétique 2020
Toutes ces rénovations ont été réalisées entre 2020 et aujourd'hui.
INCLUSIONS
Pôle. luminaires, lave-vaisselle, four micro-ondes/hott, four encastré, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, toile de fenêtres, ouvre porte électrique, rangement au sous-sol (fixe), bureau fixe au sous-sol, 2 parasols visés à la terrasse + mini serre.
EXCLUSIONS
Rideaux
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$475,000
Year Built:1949
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,295
School Tax:$242
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:1,252.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $475,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 4" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 11" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 9" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 10" x 5' 4"
Hall
Ground Floor
Other
16' 0" x 6' 3"
Bedroom
2
Other
10' 10" x 13' 1"
Room
2
Other
11' 7" x 15' 6"
Bathroom
2
Other
6' 11" x 20' 1"
Family room
Ground Floor
Other
6' 3" x 20' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 4" x 11' 3"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 10" x 13' 4"
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34 Route 111,
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