Valcourt House For Sale - $479,000

Valcourt - Magnifique cottage, au bout du boulevard des Érables, idéal pour votre petite famille. Cette superbe propriété saura vous plaire par son emplacement de choix; près de l'école primaire, des garderies, terrains de jeux (dont une piscine municipale), sentier de ski de fond, aréna, golf, tennis, etc. Vous serez charmés par le confort qu'elle offre avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, ses 3 thermopompes, son solarium 3 saisons 10 x 12 orienté plein sud, ses planchers de bois franc et de céramique, son poêle à bois au sous-sol, ses planchers chauffants au sous-sol (70%) et son garage de 22x30. Venez la découvrir, elle vous charmera!

Cottage de construction 1996, au bout du boulevard des Érables, secteur de l'école primaire et des garderies et terrains de jeux dont piscine municipale, sentier ski de fond, aréna, golf et tennis. 3 chambres à l'étage, poêle au bois au sous-sol, 3 thermopompes de 12,000 btu et 3 têtes pour plus de confort. Installation pour cuisinière au gaz propane. Solarium 3 saisons orienté plein sud de 10 x 12 fait en 2022 au coût 33,700$.

Cave pour le bois de chauffage sous le solarium. Aspirateur central à l'eau, échangeur d'air, système d'alarme, plancher chauffant au sous-sol pour 70 % de la surface. Garage de 22 x 30 avec porte de 10 pieds de haut, tout l'intérieur est en vinyle, un monte-charge pour ranger outils et autres.

Près de BRP, Bromont à 30 minutes, Sherbrooke à 35 minutes.

*voisin d'un parc municipal et de la piste cyclable.

INCLUSIONS
Poêle au bois au sous sol , aspirateur central à l'eau, échangeur d'air , lave-vaisselle, rideaux, stores, lustres luminaires, monte charge au garage.

EXCLUSIONS
Réservoir au gaz propane loué.