Ville-Marie (Montreal) House For Sale - $2,555,000

Victorienne en pierre grise circa 1892, au centre-ville adjacent Westmount dans Shaughnessy Village, proche du métro Atwater et de tous les services. Cette demeure somptueuse se compose d'un superbe Cottage complètement rénové avec des matériaux nobles, moulure en plâtres, foyer en bois massif, cave à vin, toiture 2024 en élastomère, cuisine en marbre 2024, plafonds haut de 11 pieds, salle de bains refait à neuf en 2023, accès au garage via l'intérieur et Terrasse aménagée au-dessus du garage, arbre mature à l'arrière, cave a vin, ainsi que d'un spacieux Logement Bachelor de 4 1/2 avec son entrée indépendante disponible a tout acheteur.

Addendum:
Très Belle Bâtisse Victorienne Historique en façade de pierre grise circa 1892, en plein coeur du centre-ville adjacent Westmount, dans le secteur très en demande de Shaughnessy Village, proche du centre canadien d'architecteur, d'alexis nihon, du Metro Atwater et de la rue st-Catherine et de tous ses services. Située sur la plus belle rue du secteur selon tous les habitants de ce quartier, rue Seymour, entourée de plusieurs maisons en pierre tout au long de la rue, cette demeure somptueuse se compose premièrement d'une part d'un superbe Cottage Principal de 4 cac, complétement rénové avec des matériaux nobles, servant le cachet d'époque, Un gout inégalé nulle part ailleurs, moulures d'antan, cachet à profusion, plancher de bois, escalier majestueux, boiseries en bois naturelles non peintes, plafonds hauts de 11 pieds, moulure en plâtres, foyer en bois massif, cave à vin, toiture 2024 en élastomère, cuisine en marbre 2024, électroménagers de marques italiennes, salle de bains refait à neuf en 2023, accès au garage via l'intérieur et Terrace aménagée au-dessus du garage, arbre mature à l'arrière, ainsi que, deuxièmement d'une autre part, d'un spacieux Logement Bachelor de 4 1/2 avec son entrée indépendante qui sera aussi disponible a tout acheteur ou qui pourrait se réintégrer au Cottage Principal (la porte secrète vers l'arrière est déjà la). Une Licence CITQ en plus du permis airbnb toujours valable les deux, est également émis pour toute location de moins de 31 jours...Une autre option serait de convertir le logement en Bureau, ou d'en faire aussi une résidence intergénérationnelle sur les 3 niveaux. Toutes ces options et avantages sont rares sur le marché. Cet achat, pour cette catégorie de qualité et son emplacement est un investissement intelligent, clé en mains, parlez en a votre banquier pour l'analyser, c'est le meilleur et le plus beau dans le secteur. Liste des récentes ventes du secteur disponible parlez en a l'agent inscripteur. Visites uniquement Mardi de 9H à 17h et Jeudi de 14h à 17h.

Incusions:
Tous les meubles du bachelor au sous sol ainsi que toutes les fixtures electriques, tous les electros des 2 logemennts: 2 refrigerateurs, 2 poeles, 2 laveuses, 2 secheuses, 2 lave vaisselle, 2 bancs et tablettes dans garde-robe walk-in, aspirateur central, stores et stores electriques, systeme "domotic".
Exclusions:
Le luminaire de la salle a manger ainsi que certains rack de la cave a vin