Iles de la Madeleine House For Sale - $1,289,000
25 Ch. Noël, G4T 2J4 | Two-storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 25ae
For sale - 17 ½ - $1,289,000 - Les Îles-de-la-Mad
Majestueuse maison avec emplacement unique! De construction 2022, avec plus de 200000pi2 de terrain inclus, cette propriété vous offrira tout le confort moderne avec le paysage unique des iles! Soyez bercés par la vue dégagé sur la baie et l'accès sur la butte arrière à une vue sur la mer. Offrant 3 chambres et une aire de vie baignée de lumière dans la maison principale, elle peut loger aisément une famille. De plus, elle inclus un logement de 2 chambres au-dessus du garage, actuellement loué 2175$ par mois. Les deux unités ont accès à chacun une terrasse en composite, dont une avec rampe en verre. Matériaux de qualité, peu d'entretien!Une demeure d'exception avec revenu locatif! Vue sur la Baie du Cap-Vert en face, puis sur la mer en haut de la butte derrière la propriété.
2 lots d'inclus, possibilité de conserver le 2e terrain voisin pour plus de tranquillité, ou possibilité de construire une autre propriété (l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité).
Maison de grande qualité, résistante et bâtie pour y demeurer longtemps!
*Maison principale*
Rez-de-jardin:
1 chambre (vue)
1 bureau ou rangement (sans fenêtre)
Salle de bain avec douche double et sauna
Salle familiale, d'exercice, salle de jeux ou bureau selon usage (vue)
Rangements
Rez-de-chaussée:
Aire de vie principale avec de nombreuses fenêtres surdimensionnées
Ilot et comptoir de quartz dans la cuisine
2 chambres à coucher (garde-robe walk-in)
Salle de bain complète
Terrasse en composite avec rampe en verre pour profiter du paysage
Garage double avec pièce de rangement incluse
Aucun sous-sol (rez-de-jardin)
Matériaux de qualité
Logement:
2 chambres de bonne dimension
Salle de bain complète
Aire de vie lumineuse
Foyer au propane au salon
Ilot de 8 pieds dans la cuisine avec places assises
Terrasse en composite
Le grand confort qui ouvre la porte à tous vos projets!
INCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers sur place, le tout laissé tel quel sans autre garantie (voir liste complète).
EXCLUSIONS
Biens du locataire.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,289,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$7,344
School Tax:$592
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,289,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 0" x 14' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Other
5' 11" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Other
6' 0" x 4' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
26' 11" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Other
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
15' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Other
3' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Other
3' 10" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Other
4' 0" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Other
4' 0" x 8' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 0" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
7' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 10" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 8' 1"
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2
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