Kingsey Falls Multiplex for sale - $399,000
6 Rue Caron, J0A 1B0 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 6au
Cet immeuble résidentiel et commercial, soigneusement entretenu, génère un revenu annuel de 37 428. Le locataire commercial de longue date(1996)avec bail renouvelé jusqu'en février 2027. En plus, il dispose d'un logement de quatre et demi au sous-sol. Parfaitement situé, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial.
Addendum:
Pour le bail de Poste Canada, il y a indexation de 2,5% annuel pour 2023-2024-2025 et 2026 et pour les 5 autres années, il y a l'option de prolongation avec négociation du prix. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial.
Incusions:
Exclusions:
Tous les effets personnels locataires.
Addendum:
Pour le bail de Poste Canada, il y a indexation de 2,5% annuel pour 2023-2024-2025 et 2026 et pour les 5 autres années, il y a l'option de prolongation avec négociation du prix. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial.
Incusions:
Exclusions:
Tous les effets personnels locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$399,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26956420
Building Characteristics
Year of Construction:1968
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$118,000
Lot Municipal Assessment:$19,600
Municipal Evaluation Total:$137,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,989
School Tax:$100
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.43
Building Depth:9.30
Land Frontage:22.00
Land Depth:29.00
Total Land Area:604.30
Interior Characteristics
Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $399,000
