La Cité-Limoilou Multiplex for sale - $895,000

Vieux-Limoilou.
Magnifique et grand duplex (45x30), clé en main, idéal pour propriétaire occupant, avec garage double isolé et chauffé. Nombreuses rénovations au cours des dernières années (cuisines, salles de bain, toiture, drain agricole, fenêtres et portes, électricité, isolation, et ++).
On y retrouve un salon double avec porte-française, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle salle de bain avec douche 5', 2 chambres et un grand hall d'entrée.
Planchers de bois, plafonds 9', boiseries.
Le sous-sol est partiellement aménagé.
Le logement à l'étage est similaire (loué jusqu'en 2026). Une maison d'exception !

Addendum:
Un véritable coup de coeur au centre du quartier le plus convoité de Québec. La visite du logement de l'étage (343) se fera uniquement sur PA acceptée. Le logement est loué jusqu'au 30 juin 2026. Le loyer est de 1510$ actuellement et sera de 1590$/mois non chauffé, non éclairé à partir du 1er juillet 2025. Il sera possible de visiter le rdc, le sous-sol et le garage. L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle (345)
Exclusions:
rideaux opaques de la chambre principale (345), biens des locataires (343)