Lac-Mégantic House For Sale - $174,900

Opportunité à saisir à La Patrie ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété, située dans le charmant village de La Patrie, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !

Addendum:
Située à seulement 50 minutes de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre paisible et intime, avec un grand potentiel, elle nécessite cependant plusieurs travaux pour en faire la maison de vos rêves. Rez-de-chaussée : *Immense salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement *Bureau idéal pour le télétravail *Chambre principale avec salle de bain attenante *Grande salle à manger parfaite pour recevoir *Solarium baigné de lumière, idéal pour profiter des saisons Étage : *Deux chambres supplémentaires offrant espace et confort *Petite salle de bain avec douche *Grand espace polyvalent pouvant servir de salle familiale Sous-sol : *Salle de lavage pratique *Grand espace de rangement *Poêle à bois récemment remplacé pour une ambiance chaleureuse Offrant une grande superficie habitable et un emplacement au coeur du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires prêts à lui redonner tout son éclat ! À la demande du VENDEUR un délai de 48 h est demandé à toutes demande de visite et réponse à toutes offres d'achat. Veuillez prendre note que les visites ne sont pas permises de 15h à 17h en semaine, toujours à la demande du vendeur, voir le courtier inscripteur pour plus de détails. Il y aura quelques travaux à prévoir rapidement, dont le changement de revêtement de la toiture qui coule actuellement dans le solarium. Le revêtement extérieur, les fenêtres, gypse à changer dans la salle de bain et sous-sol derrière la laveuse et autres, gypse au plafond etc. Voir déclaration du vendeur et annexe G pour plus de détails. Le zonage permis est Cr-21. Nous sommes présentement en attente du retour d'Hydro Québec afin d'obtenir le coût annuel d'électricité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lave-vaiselle, luminaires, store cuisine, toutes les pôles et rideaux, parc en bois dans la cour arrière
Exclusions:
Tous les biens du vendeur, trempoline